Airbnb Investoren-Bewertung
$40,034
Jahresgewinn
807.4%
Kapitalrendite
414.9%
Cash on Cash
$62,128
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $261/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $243/Nacht bei 70% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$64,650
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$243
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$70k
$105k
$145k
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$40,034
Gewinn
Umsatz
$62,128
Betriebskosten
$21,757
Betriebsergebnis
$40,371
Hypothek & Steuern
$337
Gewinn (Cashflow)
$40,034
$9,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$150
Gesamt
$9,650
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
414.86%
Kapitalrendite
807.42%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$237
Abzugsfähige Grundsteuer
$49
Ihr Gesamtabzug
-$38,366
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$38,366 = $188,366
Steuern auf $188,366 (30%)
$56,510
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$56,510
Geschätzte Steuerersparnis
-$11,510
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,534 sqft
Baujahr:
1996
Größe:
1,270 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,534 sqft
- Gebäudefläche: 1,270 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $318
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00424413020010040
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $295,903
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $404,700
Schulen
- Grundschule: Clifford O Taylor/Kirklane Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Palm Springs Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung