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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 427 Bailey Ave, Pittsburgh, PA 15211

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $1,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,587

Gewinn (Cashflow)

-$69,985

Kapitalrendite

2.1%

Jahresumsatz

$51,587

AirDNA prognostiziert $321/Nacht bei 44% Belegung ($51,587). Airbtics prognostiziert $399/Nacht bei 61% Belegung ($88,896). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $321 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$44,065$82,668$137,809$228,256
Belegung48%61%73%91%
Nightly Rate$244$360$499$665

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious Modern Home • Rooftop Deck

No image available

$111,019
$469
64%
542$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (321)
Modern Newly Renovated Duplex 6BR/3BR Sleeps 16

No image available

$83,787
$347
62%
631$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Lovely Duplex 6BR-4BR- Garage Parking/Sleeps 16!

No image available

$70,607
$246
73%
641$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
Victorian on the Mount

No image available

$88,742
$361
66%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Huge 5 BDRM min to Downtown & Stadiums w/ parking

No image available

$33,658
$133
58%
631$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (123)
Great for Groups, 3 Separate Apts., Free Parking!

No image available

$86,142
$257
88%
631$219❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
NEW! Luxurious 5bdr w/ a hot tub. Walk to stadiums

No image available

$146,427
$522
73%
533$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
The Andy Warhol

No image available

$237,084
$1,074
60%
532$289❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Show Stopping 5BR, Sleeps 14

No image available

$80,916
$306
70%
532$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Pittsburgh Gem | 5BR | Downtown Deck View

No image available

$118,452
$522
62%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Mt. Washington | 5 Bed | Spacious

No image available

$40,318
$306
36%
532$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (7)
Karen's Place

No image available

$56,338
$221
60%
533$279❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Sleeps 10, Huge New Luxe Home!

No image available

$67,016
$299
60%
541$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Massive House w/ Private Parking + Decks & Yard

No image available

$56,148
$362
40%
543$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Amazingly Homey w/Garage + Outdoor Space! 5B/2B

No image available

$54,335
$187
74%
521$117❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (205)
Triplex Minutes from Downtown!

No image available

$152,435
$407
98%
531$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Elegant 6BR~Find Peace and Quiet Close to Downtown

No image available

$93,533
$509
49%
642$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Grand VIEW • Natural Light • 7 Beds • Sleeps 11!

No image available

$66,625
$409
43%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (181)
Huge 3-unit, 6br 4bath, the whole place for Guests

No image available

$94,594
$274
93%
642$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Central Location, Private Parking & Pet Friendly!

No image available

$24,564
$174
37%
522$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Victorian Home in Mt. Washington

No image available

$59,859
$241
65%
521$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Fantastic 5 BR w/4x Off Street Parking - Sleeps 16

No image available

$60,087
$252
62%
521$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (65)
Triplex Minutes from Downtown! Free parking!

No image available

$184,953
$453
98%
531$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Revamped Vintage | Urban Vistas | Chic Abode

No image available

$120,848
$662
49%
523$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Large Remodeled Home with your own Parking Lot

No image available

$42,109
$183
60%
522$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Walk to Gorgeous Views Cheerful Bright 5 BR Home

No image available

$79,804
$202
91%
521$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Entire Duplex home mins to Downtown, PPG, Pitt

No image available

$65,880
$400
45%
632$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Duplex | 8-Car Parking | 5 Mins to DT | King Beds!

No image available

$255,315
$870
78%
642$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Spacious Home in Greenfield

No image available

$45,297
$182
68%
632$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Inclination Vacation; Luxe 5BR 10 mins to Downtown

No image available

$151,367
$500
81%
541$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Luxe Beechview Manor | Sleeps 14 | Central

No image available

$163,507
$425
100%
531$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Walkable Luxury 4 Br House

No image available

$22,728
$207
30%
531$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Spacious 8 bed house! Triple King bed ~ 3 stories!

No image available

$133,019
$616
59%
522$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Mount Washington Hideaway

No image available

$102,480
$700
40%
631$0❌✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Spacious 8 bed house! Triple King bed ~ 3 stories!

No image available

$118,584
$360
90%
521$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Beautiful Victorian walking distance from stadiums

No image available

$35,043
$130
59%
532$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Greenfield house 3

No image available

$64,582
$315
55%
631$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)

Renditekennzahlen

-19.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$69,984-$139,969-$209,953-$279,938-$349,922-$699,845-$2,099,535
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000$1,200,000
Anzahlung$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Wertsteigerung$45,000$91,350$139,090$188,263$238,911$515,874$2,140,893
Gesamtrendite$1,475,015$1,451,380$1,429,136$1,408,325$1,388,988$1,316,029$1,541,357

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-19.57%

Kapitalrendite

2.08%

Return on Investment

-2.86%

property-location

427 Bailey Ave Pittsburgh, PA, 15211

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $7,195/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-77

Airbnb Investoren-Bewertung

-$69,984

Jahresgewinn

2.1%

Kapitalrendite

-19.6%

Cash on Cash

$51,587

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $399/Nacht bei 61% Belegung.

Top 78% der Vergleichsobjekte

Top 56% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$90,902

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$399

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$100k

$175k

$255k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$69,985

Gewinn

Umsatz

$51,587

Betriebskosten

$20,386

Betriebsergebnis

$31,201

Hypothek & Steuern

$101,185

Gewinn (Cashflow)

-$69,985

$357,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$300,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$45,000

Gesamt

$357,500

DSCR-Quote

Schwach

0.31

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-19.57%

Kapitalrendite

2.08%

Gewinn (Kumulativ)

-$69,985

$1,200,000

$12,500

$45,000

$0

Gesamtgewinn

-$10,248

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$71,192

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,850

Ihr Gesamtabzug

$220,312

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $220,312 = -$70,312


Steuern auf -$70,312 (30%)

-$21,094

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$21,094


Geschätzte Steuerersparnis

$66,094

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -