BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4255 Brownstone Ln, Medina, OH 44256

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,203

Gewinn (Cashflow)

-$14,225

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$36,203

AirDNA prognostiziert $168/Nacht bei 59% Belegung ($36,202). Airbtics prognostiziert $285/Nacht bei 62% Belegung ($64,538). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $168 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,181	$46,080	$118,468	$171,429
Belegung	46%	63%	80%	89%
Nightly Rate	$153	$196	$400	$520

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Liberty House - Next to Medina Square.	$40,216	$134	82%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (463)
Medina 57 - Easy walk to Medina Historic District	$32,999	$161	56%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The Huffman House: Historic & Family Owned	$46,779	$230	55%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Spacious Cottage 7 - Relaxation Near Chippewa Lake	$49,856	$208	63%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cottage on the Hill	$61,422	$229	72%	4	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lakeside cottage, perfect for family and friends	$56,911	$310	50%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Brookshore Cottage for 8King bedPets	$29,507	$121	63%	4	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A city gem near the lake/trails	$22,909	$123	48%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Iconic Mid-Mod West Akron Home \| Amazing Location!	$56,339	$184	80%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
CLE Metro Parks, Chefs Kitchen	$76,073	$302	67%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (52)
Hidden Ariel Resort	$88,860	$475	51%	4	4	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Hidden Gem In The Valley!	$62,079	$433	39%	4	4	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Portage lake home- Cuyahoga Falls CAK, Hall o Fame	$35,475	$270	35%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Designer's Barn in Peninsula Ohio	$70,096	$456	42%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
The 1920’s Dutch Colonial - Highland Square	$28,497	$117	58%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Cheerful 4-bedroom home comes fully furnished!!!	$21,729	$113	49%	4	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
Rustic Charm in Medina: 4-Bedroom Retreat!	$62,828	$185	89%	4	3	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Medina Square Retreat	$54,939	$174	84%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
4 Bdrm in Highland Square, Akron	$22,585	$137	43%	4	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (18)
Elegant Tudor Home in West Akron	$57,676	$239	63%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Cheerful 4-bedroom home with fireplace.	$127,039	$390	89%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sycamore Hill	$42,032	$174	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
4 Bedroom Home w/ Hot Tub & Courtyard	$72,042	$632	30%	4	3	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Highland SquareBlossomSleeps 10*Pets OK	$36,604	$137	73%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Resort living, family friendly, modern farmhouse	$59,405	$450	36%	4	3	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxurious Plx cozy lake front 4 bd hottub+ dog	$167,491	$526	87%	4	4	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Amazing 4 Bedroom Townhouse	$59,802	$172	95%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Grandma's House in Strongsville!	$65,160	$174	100%	4	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Charming MidTerm Rental -Whole Home	$33,546	$116	79%	4	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large Remodeled 4 Bed 3 Bath Secluded With Hot Tub	$58,194	$159	100%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Renditekennzahlen

-11.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,225	-$28,450	-$42,676	-$56,901	-$71,127	-$142,254	-$426,762
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000
Anzahlung	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Wertsteigerung	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Gesamtrendite	$475,024	$475,476	$476,369	$477,715	$479,528	$496,106	$726,187

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.87%

Kapitalrendite

3.75%

Return on Investment

3.91%

4255 Brownstone Ln Medina, OH, 44256

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,278/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-41

Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,225

Jahresgewinn

3.8%

Kapitalrendite

-11.9%

Cash on Cash

$36,203

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $168/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $285/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 67% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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32 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,632

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$285

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$115k

$170k

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-$14,225

Gewinn

Umsatz

$36,203

Betriebskosten

$18,386

Betriebsergebnis

$17,817

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

-$14,225

$119,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$119,750

DSCR-Quote

Schwach

0.56

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.87%

Kapitalrendite

3.75%

Return on Investment

3.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$62,732

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $62,732 = $87,268

Steuern auf $87,268 (30%)

$26,180

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,180

Geschätzte Steuerersparnis

$18,820

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -