Airbnb Investoren-Bewertung
$72,147
Jahresgewinn
19.6%
Kapitalrendite
51.0%
Cash on Cash
$142,065
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $368/Nacht bei 70% Belegung ($94,086.85). Airbtics prognostiziert $572/Nacht bei 59% Belegung ($101,713).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$100,576
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$472
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$115k
$200k
$295k
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$72,148
Gewinn
Umsatz
$142,065
Betriebskosten
$32,148
Betriebsergebnis
$109,917
Hypothek & Steuern
$37,769
Gewinn (Cashflow)
$72,148
$141,527
Kapitalinvestition
Anzahlung
$111,980
Renovierung & Möblierung
$12,750
Abschlusskosten
$16,797
Gesamt
$141,527
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
50.97%
Kapitalrendite
19.63%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,573
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,543
Ihr Gesamtabzug
$50,638
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $50,638 = $99,362
Steuern auf $99,362 (30%)
$29,809
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,809
Geschätzte Steuerersparnis
$15,191
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,726 sqft
Baujahr:
1906
Größe:
2,700 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2.5
Heizung:
Natural Gas, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,726 sqft
- Gebäudefläche: 2,700 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage
- Ausstattung: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $207
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 13144080040000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $470,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Roosevelt High School with 1/10 Sterne-Bewertung