Airbnb Investoren-Bewertung
$5,783
Jahresgewinn
7.4%
Kapitalrendite
2.9%
Cash on Cash
$86,541
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $464/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $297/Nacht bei 66% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$75,849
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$297
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$115k
$160k
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$5,783
Gewinn
Umsatz
$86,541
Betriebskosten
$24,930
Betriebsergebnis
$61,611
Hypothek & Steuern
$55,827
Gewinn (Cashflow)
$5,783
$198,848
Kapitalinvestition
Anzahlung
$165,520
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$24,828
Gesamt
$198,848
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.9%
Kapitalrendite
7.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,279
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,193
Ihr Gesamtabzug
$77,379
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,379 = $72,621
Steuern auf $72,621 (30%)
$21,786
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,786
Geschätzte Steuerersparnis
$23,214
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
1,204 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: 1,204 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: -
- Parken: Carport, Attached Carport, Covered, Guest, Oversized
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Electric Range, Washer, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $687
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 023S20341600000491
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $922,210
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $827,600
Schulen
- Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung