42380 Old Yosemite Rd Oakhurst, California, 93644
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,345/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$905,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,597
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
-3.0%
Cash on Cash
$78,381
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $669/Nacht bei 30% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $370/Nacht bei 58% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$80,396
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$370
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$130k
$185k
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-$6,597
Gewinn
Umsatz
$78,381
Betriebskosten
$23,870
Betriebsergebnis
$54,512
Hypothek & Steuern
$61,109
Gewinn (Cashflow)
-$6,597
$219,357
Kapitalinvestition
Anzahlung
$181,180
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$27,177
Gesamt
$219,357
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3%
Kapitalrendite
6.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,995
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,968
Ihr Gesamtabzug
$97,861
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $97,861 = $52,139
Steuern auf $52,139 (30%)
$15,642
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$15,642
Geschätzte Steuerersparnis
$29,358
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4.57 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
3,359 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Other, Electric, Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4.57 sqft
- Gebäudefläche: 3,359 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, other, electric, other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: Mountain
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Trash compactor
- Preis pro Quadratmeter: $269
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 057571020000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $658,442
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $905,900
Schulen
- Mittelschule: Oak Creek Intermediate School with 5/10 Sterne-Bewertung