BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4230 Bayard Road, South Euclid, OH

4 Zimmer • 1.5 Bad • 7 Gäste • $127,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,969

Gewinn (Cashflow)

$16,856

Kapitalrendite

20.0%

Jahresumsatz

$44,969

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 67% Belegung ($33,525). Airbtics prognostiziert $216/Nacht bei 57% Belegung ($44,968). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $216 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,333	$45,713	$71,374	$90,092
Belegung	45%	59%	69%	76%
Nightly Rate	$162	$206	$276	$314

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$35,218	$122	77%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Cozy Home Away From Home	$30,433	$136	55%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,195	$117	69%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,949	$311	54%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$53,130	$232	59%	4	3.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,871	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$30,019	$194	41%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Magic Manor	$36,265	$130	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful spacious house perfect for a family	$46,127	$343	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House in the Heights 4br close to Downtown	$32,318	$190	46%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect Cleveland Retreat	$64,115	$249	67%	4	2.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$20,159	$102	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
West Saint James Living	$72,631	$286	69%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,821	$209	76%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Work/Travel/Home away from Home	$24,519	$203	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$42,372	$227	51%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$52,654	$202	70%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$93,472	$287	87%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$46,647	$192	65%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Highly refined and fully remodeled heights home	$40,460	$228	48%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Heart of Cleveland Heights	$26,212	$101	67%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH	$51,181	$184	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$46,865	$172	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic	$49,893	$213	64%	4	2.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hickory House - Suburban Oasis	$67,134	$357	50%	4	2	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,070	$168	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Charming University Heights Getaway	$33,038	$126	67%	4	1.5	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Hideaway in the Heights!	$78,910	$245	84%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Monticello Manor \| 4BR 3B \| Sleeps 12	$43,196	$281	42%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Twin of West Saint James	$64,523	$298	59%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Outpatient Bungalow with First Fl Bed/Bath	$38,017	$221	47%	4	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Home in Shaker, OH 1Min Walk Onaway Rapid Station	$45,092	$352	35%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Safe & Quiet area nr John Carroll Kitchenette Only	$25,262	$137	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Quiet and Spacious Home in Cle Heights - NEW AC	$38,650	$165	64%	4	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Shaker Prestige - 4,000 sq ft - Calm and Quiet	$113,907	$440	70%	4	4	30	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Huge House for Construction Crews-Free Parking	$41,574	$307	37%	4	2.5	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

42.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,855	$33,711	$50,566	$67,422	$84,278	$168,556	$505,669
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840
Anzahlung	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460
Wertsteigerung	$3,819	$7,752	$11,804	$15,977	$20,275	$43,780	$181,690
Gesamtrendite	$147,974	$168,763	$189,671	$210,699	$231,853	$339,636	$814,659

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

42.5%

Kapitalrendite

19.98%

Return on Investment

55.29%

4230 Bayard Rd South Euclid, Ohio, 44121

4 Zimmer • 1.5 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $611/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$127,300

Zestimate

251

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,855

Jahresgewinn

20.0%

Kapitalrendite

42.5%

Cash on Cash

$44,969

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$45,486

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$216

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$115k

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$16,856

Gewinn

Umsatz

$44,969

Betriebskosten

$19,526

Betriebsergebnis

$25,443

Hypothek & Steuern

$8,587

Gewinn (Cashflow)

$16,856

$39,654

Kapitalinvestition

Anzahlung

$25,460

Renovierung & Möblierung

$10,375

Abschlusskosten

$3,819

Gesamt

$39,654

DSCR-Quote

Stark

2.96

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

42.5%

Kapitalrendite

19.98%

Return on Investment

55.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,042

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,260

Ihr Gesamtabzug

-$2,812

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,812 = $152,812

Steuern auf $152,812 (30%)

$45,844

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,844

Geschätzte Steuerersparnis

-$844

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,440 sqft

Baujahr:

1950

Größe:

1,265 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 5,440 sqft

Gebäudefläche: 1,265 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: Garage - Detached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $100

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 70415014

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $76,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $127,300

Schulen

Gymnasium: Brush High School with 4/10 Sterne-Bewertung