Airbnb Investoren-Bewertung
-$3,148
Jahresgewinn
5.9%
Kapitalrendite
-3.3%
Cash on Cash
$41,181
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 55% Belegung.
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$41,492
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$205
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$70k
$100k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$3,149
Gewinn
Umsatz
$41,181
Betriebskosten
$19,034
Betriebsergebnis
$22,148
Hypothek & Steuern
$25,296
Gewinn (Cashflow)
-$3,149
$95,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$75,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$11,250
Gesamt
$95,000
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.31%
Kapitalrendite
5.9%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,798
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,712
Ihr Gesamtabzug
$41,507
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,507 = $108,493
Steuern auf $108,493 (30%)
$32,548
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,548
Geschätzte Steuerersparnis
$12,452
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,356 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
2,127 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 4,356 sqft
- Gebäudefläche: 2,127 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Garage Door Opener, Detached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $176
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 010021895
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $310,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Trevitt Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Champion Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: East High School with 3/10 Sterne-Bewertung