423 N Franklin Ave Ames, Iowa, 50014-3513
3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $887/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$179,300
Zestimate
$40,677
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $301/Nacht bei 37% Belegung ($40,677.22). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 58% Belegung ($51,901).
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Saisonalität
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10
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$50,627
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$245
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$50k
$70k
$95k
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$4,908
Gewinn
Umsatz
$40,677
Betriebskosten
$18,968
Betriebsergebnis
$21,709
Hypothek & Steuern
$16,801
Gewinn (Cashflow)
$4,908
$50,800
Kapitalinvestition
Anzahlung
$37,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$5,550
Gesamt
$50,800
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.66%
Kapitalrendite
11.73%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,493
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,145
Ihr Gesamtabzug
$44,049
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,049 = $105,951
Steuern auf $105,951 (30%)
$31,785
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,785
Geschätzte Steuerersparnis
$13,215
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,487 sqft
Baujahr:
1948
Größe:
1,561 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
| 200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
| 420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
| 3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
| 3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
| 3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
| 305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
| 1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
| 903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
| 206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,487 sqft
- Gebäudefläche: 1,561 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RL
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 09-05-403-070
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $207,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $39,400
- Bewerteter Grundstückswert: $39,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $168,300
Marktschätzung: $279,823