BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4222 Trail de Paris, Canyon Lake, TX 78132, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $320,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,979

Gewinn (Cashflow)

$24,476

Kapitalrendite

14.4%

Jahresumsatz

$67,979

AirDNA prognostiziert $396/Nacht bei 47% Belegung ($67,979).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $396 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,475	$48,951	$73,427	$97,902	$122,378	$244,757	$734,271
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Anzahlung	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Wertsteigerung	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Gesamtrendite	$354,075	$388,439	$423,099	$458,065	$493,346	$674,810	$1,510,995

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.81%

Kapitalrendite

14.39%

Return on Investment

45.33%

4222 Trail de Paris Canyon Lake, Texas, 78132

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,535/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,979

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $396/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,476

Gewinn

Umsatz

$67,979

Betriebskosten

$21,917

Betriebsergebnis

$46,062

Hypothek & Steuern

$21,586

Gewinn (Cashflow)

$24,476

$82,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,600

Gesamt

$82,100

DSCR-Quote

Stark

2.13

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.81%

Kapitalrendite

14.39%

Return on Investment

45.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,188

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,168

Ihr Gesamtabzug

$8,399

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,399 = $141,601

Steuern auf $141,601 (30%)

$42,480

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,480

Geschätzte Steuerersparnis

$2,520

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com