Airbnb Investoren-Bewertung
$3,311
Jahresgewinn
8.4%
Kapitalrendite
6.1%
Cash on Cash
$35,031
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $126/Nacht bei 93% Belegung ($42,799.29). Airbtics prognostiziert $139/Nacht bei 59% Belegung ($28,445).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$30,944
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$132
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$55k
$80k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$3,312
Gewinn
Umsatz
$35,031
Betriebskosten
$18,234
Betriebsergebnis
$16,797
Hypothek & Steuern
$13,485
Gewinn (Cashflow)
$3,312
$54,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,980
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$5,997
Gesamt
$54,727
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.05%
Kapitalrendite
8.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,487
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,979
Ihr Gesamtabzug
$41,785
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,785 = $108,215
Steuern auf $108,215 (30%)
$32,464
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,464
Geschätzte Steuerersparnis
$12,536
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.52 sqft
Baujahr:
1979
Größe:
2,432 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2.5
Heizung:
Central, Gas, Multiple Heating Units
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.52 sqft
- Gebäudefläche: 2,432 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, gas, multiple heating units
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Multi Units
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Driveway, Garage, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Plumbed For Ice Maker, Refrigerator, Smooth Cooktop
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1001113012017.006
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $259,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Dalraida Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Goodwyn Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lee High School with 1/10 Sterne-Bewertung