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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4205 Mason St, San Diego, CA 92110

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $2,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$236,561

Gewinn (Cashflow)

$50,469

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$236,561

AirDNA prognostiziert $1,062/Nacht bei 53% Belegung ($205,581). Airbtics prognostiziert $1,012/Nacht bei 64% Belegung ($236,561). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $1,012 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$151,854$226,235$349,270$519,496
Belegung51%66%81%87%
Nightly Rate$801$920$1,158$1,604

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Ocean Beach / Pt Loma - Close Beach Quiet Street

No image available

$109,259
$467
62%
531$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (171)
San Diego! Sleeps 12! Walk to Restaurants! 3 decks

No image available

$244,799
$821
80%
652$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
1 to 16 Guests - 360 Degree City & Ocean Views

No image available

$242,226
$1,235
52%
553$495❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
1 to 20 Guests - Views of San Diego Bay & Downtown

No image available

$223,348
$992
60%
653$495❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
VILLA MAGNIFICA Oceanfront Home with Pool, Hot Tub

No image available

$249,867
$1,158
58%
664$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Luxury Home w/ 300° Views - 4 King Beds- Sleeps 16

No image available

$486,017
$1,781
73%
532$399❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Ocean Front 5 BR w/ Sunset Views & Backyard

No image available

$246,901
$860
76%
523$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Ocean Views from all 5 Luxury Suites

No image available

$312,878
$1,028
83%
554$550❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Hidden Beach Oasis, 2 Blks to Sand, A/C, Pets Ok!

No image available

$197,494
$610
86%
534$465❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (185)
OB Family Retreat - Great for a large families

No image available

$180,753
$520
87%
5330$539❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Beach Break Family Retreat.

No image available

$307,037
$915
86%
6330$689❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa Solamar-Sunset Cliffs Spectacular

No image available

$217,656
$738
78%
533$375❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Large Oceanfront Home | Hot Tub | Game Room | AC

No image available

$202,074
$802
67%
651$650✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Sunset and Ocean Views Forever

No image available

$184,785
$906
55%
554$400❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Domus Rodrigo: Nourish Your Soul in Old Town

No image available

$151,924
$1,124
35%
543$495✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
3212 Browning - Get to the Point

No image available

$206,035
$1,161
47%
543$395❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Live San Diego - Entire 5 BR Home 3 Bath

No image available

$136,011
$382
95%
532$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
☆🏘 Breathtaking 180º Views 🏝Hot Tub🏝 5☆ Reviews

No image available

$212,017
$1,142
50%
644$299❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Lilas Ocean Beach Villa

No image available

$134,898
$495
72%
533$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (125)
Cabo Hermosa

No image available

$600,654
$1,789
91%
533$552❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
VILLA MAR VISTA-Spacious Oceanfront Home with Pool

No image available

$298,030
$1,175
68%
643$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
VILLA SUNSET MODERN - Spectacular Oceanfront Home

No image available

$300,572
$1,179
68%
544$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
☆🏘 Breathtaking 180º Views 🏝Hot Tub🏝 5☆ Reviews

No image available

$158,584
$1,111
39%
6440$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (137)
CABO HERMOSA- incredible upscale vacation property

No image available

$389,521
$1,166
90%
534$499✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
OMG Views! Spacious-Modern, Jacuzzi, Beach & City

No image available

$234,214
$761
82%
544$400❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Stunning Ocean-view Oasis w/ Pool, Spa & Patio

No image available

$279,641
$924
81%
544$540✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Maven by AvantStay | 5mins to the Beach + Views

No image available

$183,356
$829
57%
541$515❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Sunset Cliffs Hideaway

No image available

$149,521
$900
44%
533$380✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Private Pool & Hot Tub-walk to beach, pet friendly

No image available

$222,461
$917
65%
533$400✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
5000 sq ft- Bay City Views Near Beaches !!!

No image available

$197,760
$838
62%
543$495❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Remodeled 5BR Dog Friendly | Pool | Hot Tub

No image available

$74,408
$535
38%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (23)
Best Home in Coronado! 6 bed 6 Bath 6000 sqft.

No image available

$119,389
$1,064
30%
6626$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
*NEW* Stunning Paradise Villa: Pool–Game Room–WOW!

No image available

$241,482
$799
82%
531$249✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Ocean front luxury

No image available

$471,768
$1,674
77%
5625$450❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Last Minute Special! Ocean Beach 5BR Pool Paradise

No image available

$201,294
$826
65%
545$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Charming, historical, beach home

No image available

$200,377
$800
63%
657$750❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Luxurious Pool Retreat with Breathtaking Views

No image available

$366,000
$1,000
100%
552$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

10.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$50,468$100,937$151,406$201,875$252,344$504,688$1,514,066
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000
Anzahlung$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000
Wertsteigerung$63,000$127,890$194,726$263,568$334,475$722,224$2,997,251
Gesamtrendite$2,213,468$2,328,827$2,446,133$2,565,444$2,686,819$3,326,913$6,611,317

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.17%

Kapitalrendite

9.14%

Return on Investment

27.03%

property-location

4205 Mason St San Diego, CA, 92110

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $10,072/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

San Diego

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

67

Airbnb Investoren-Bewertung

$50,468

Jahresgewinn

9.1%

Kapitalrendite

10.2%

Cash on Cash

$236,561

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,062/Nacht bei 53% Belegung ($205,581.23). Airbtics prognostiziert $1,012/Nacht bei 64% Belegung ($236,561).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$235,237

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$1,012

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$75k

$245k

$415k

$600k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$50,469

Gewinn

Umsatz

$236,561

Betriebskosten

$44,433

Betriebsergebnis

$192,128

Hypothek & Steuern

$141,659

Gewinn (Cashflow)

$50,469

$496,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$420,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$63,000

Gesamt

$496,000

DSCR-Quote

Stark

1.36

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.17%

Kapitalrendite

9.14%

Gewinn (Kumulativ)

$50,469

$1,680,000

$13,000

$63,000

$0

Gesamtgewinn

$134,099

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$99,668

Abzugsfähige Grundsteuer

$20,790

Ihr Gesamtabzug

$399,615

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $399,615 = -$249,615


Steuern auf -$249,615 (30%)

-$74,884

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$74,884


Geschätzte Steuerersparnis

$119,884

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -