Airbnb Investoren-Bewertung
$50,468
Jahresgewinn
9.1%
Kapitalrendite
10.2%
Cash on Cash
$236,561
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,062/Nacht bei 53% Belegung ($205,581.23). Airbtics prognostiziert $1,012/Nacht bei 64% Belegung ($236,561).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$235,237
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$1,012
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$75k
$245k
$415k
$600k
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$50,469
Gewinn
Umsatz
$236,561
Betriebskosten
$44,433
Betriebsergebnis
$192,128
Hypothek & Steuern
$141,659
Gewinn (Cashflow)
$50,469
$496,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$420,000
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$63,000
Gesamt
$496,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.17%
Kapitalrendite
9.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$99,668
Abzugsfähige Grundsteuer
$20,790
Ihr Gesamtabzug
$399,615
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $399,615 = -$249,615
Steuern auf -$249,615 (30%)
-$74,884
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$74,884
Geschätzte Steuerersparnis
$119,884
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -