Airbnb Investoren-Bewertung
$494
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.5%
Cash on Cash
$46,532
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $168/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 65% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,363
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$196
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$40k
$55k
$75k
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$495
Gewinn
Umsatz
$46,532
Betriebskosten
$19,729
Betriebsergebnis
$26,803
Hypothek & Steuern
$26,308
Gewinn (Cashflow)
$495
$97,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$78,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$11,700
Gesamt
$97,950
DSCR-Quote
Akzeptabel
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.5%
Kapitalrendite
6.87%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,510
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,861
Ihr Gesamtabzug
$39,280
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $39,280 = $110,720
Steuern auf $110,720 (30%)
$33,216
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,216
Geschätzte Steuerersparnis
$11,784
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -