420 Edison Furlong Rd Doylestown, Pennsylvania, 18901
3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,837/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$520
Jahresgewinn
6.8%
Kapitalrendite
0.3%
Cash on Cash
$78,352
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $669/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 62% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$79,250
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$346
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$70k
$115k
$160k
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$521
Gewinn
Umsatz
$78,352
Betriebskosten
$23,866
Betriebsergebnis
$54,486
Hypothek & Steuern
$53,965
Gewinn (Cashflow)
$521
$193,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$160,000
Renovierung & Möblierung
$9,000
Abschlusskosten
$24,000
Gesamt
$193,000
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.26%
Kapitalrendite
6.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,969
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,920
Ihr Gesamtabzug
$79,976
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $79,976 = $70,024
Steuern auf $70,024 (30%)
$21,007
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,007
Geschätzte Steuerersparnis
$23,993
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2.14 sqft
Baujahr:
1953
Größe:
3,827 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
4
Heizung:
Baseboard - Hot Water, Radiant, Oil, Propane - Leased
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2.14 sqft
- Gebäudefläche: 3,827 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Baseboard - hot water, radiant, oil, propane - leased
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: Pond
- Parken: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Oversized, Inside Entrance, Additional Storage Area, Asphalt Driveway, Attached Garage, Driveway, Off Street
- Ausstattung: Built-In Range, Central Vacuum, Commercial Range, Dishwasher, Dryer - Electric, Dryer - Front Loading, Energy Efficient Appliances, ENERGY STAR Qualified Washer, ENERGY STAR Qualified Dishwasher, Freezer, Indoor Grill, Double Oven, Self Cleaning Oven, Oven/Range - Gas, Range Hood, Six Burner Stove, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Washer - Front Loading, Water Conditioner - Owned, Water Treat System, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $209
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 09022074
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $52,430
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
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