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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 420 Edison Furlong Rd, Doylestown, PA, 18901

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,352

Gewinn (Cashflow)

$521

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$78,352

AirDNA prognostiziert $669/Nacht bei 51% Belegung ($124,617). Airbtics prognostiziert $346/Nacht bei 62% Belegung ($78,352). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $346 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$43,179$70,529$111,115$196,968
Belegung49%60%73%89%
Nightly Rate$235$314$408$597

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Family + Pet Friendly/Green & Serene private home

No image available

$96,443
$278
93%
32.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Bucks County Farmhouse

No image available

$99,792
$304
89%
322$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (254)
Cowry Acres - The First House Villa w Hot Tub

No image available

$160,797
$688
62%
321$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Red brick house

No image available

$51,292
$171
80%
31.54$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (140)
Mountain House - A private rustic home with goats

No image available

$142,729
$654
59%
33.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Modern Cottage! Perfect for work•family•shopping

No image available

$75,065
$347
58%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
19 Century Charming Stone House

No image available

$57,517
$203
74%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (420)
W. Reading House

No image available

$56,228
$424
36%
31.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Mayor's Mansion of Lambertville, an absolute gem!

No image available

$110,427
$604
49%
321$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (161)
Cozy Stone House in Downtown Stockton

No image available

$52,006
$315
45%
332$125❌❌❌Y / N⭐️ 5 (48)
Bucks County cozy home with huge backyard and deck

No image available

$69,706
$195
95%
321$76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Riverfront historical in the center of New Hope.

No image available

$113,299
$436
71%
32.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Union Falls Retreat

No image available

$131,807
$369
97%
32.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Sleeps 10 - Barn Door Cottage - Ideal for Groups

No image available

$66,414
$331
54%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Cheerful 3 Bedroom home in town

No image available

$35,277
$187
50%
312$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Lambertville Garden Home. Hot Tub and Parking

No image available

$51,075
$225
59%
31.52$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Historic Town Charmer: Porch, Patio & Fireplace

No image available

$81,420
$454
49%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Charming Lambertville Retreat - 1 Mi to River!

No image available

$57,194
$334
45%
31.52$181❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Top 5% - Lux Home, Park, Restaurant, Near New Hope

No image available

$79,692
$326
65%
31.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Home Away From Home

No image available

$119,111
$452
72%
32.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Centrally Located New Jersey Home w/ Private Yard

No image available

$25,899
$117
54%
312$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Charming Twin a Block from Town!

No image available

$136,101
$597
61%
31.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Peddlers Carriage house

No image available

$47,839
$305
42%
311$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Cozy river front cottage

No image available

$81,942
$403
53%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming Gardeners Cottage

No image available

$52,650
$195
72%
313$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
River House with Spectacular Tile and Masonry

No image available

$33,869
$189
46%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Beautiful Quiet Guesthouse in Newtown Borough

No image available

$60,889
$220
73%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
House in the Tree Tops - 3BR & 2.5BA

No image available

$76,871
$239
86%
32.51$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
HiddenHavenRetreat-Luxury/Family/Pet Friendly

No image available

$142,856
$817
47%
33.52$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Modern escape in the woods

No image available

$151,556
$457
89%
333$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
3 Bdrm House (Sleeps 6) Horsham-Philadelphia

No image available

$60,274
$270
60%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Historic River Cottage in New Hope-Solebury c 1799

No image available

$136,751
$376
98%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Serene cabin on 6 acre pond in rural Upper Bucks

No image available

$60,730
$261
62%
31.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Historic Manor Farmhouse near Sesame

No image available

$63,629
$285
61%
31.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Barn Door Cottage 3 bedrooms (week or more stays)

No image available

$57,612
$383
41%
327$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Enchanting Garden Home (Close to Blue Bell/Ambler)

No image available

$102,382
$361
77%
323$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Historic Farmhouse w/ Pool & Wood-fired Hot Tub

No image available

$82,848
$313
71%
312$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Quaint Historic Colonial - West Trenton (Ewing) NJ

No image available

$37,669
$191
51%
31.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)

Renditekennzahlen

0.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$520$1,041$1,562$2,083$2,604$5,208$15,626
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$640,000$640,000$640,000$640,000$640,000$640,000$640,000
Anzahlung$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000
Wertsteigerung$24,000$48,720$74,181$100,407$127,419$275,133$1,141,809
Gesamtrendite$824,520$849,761$875,744$902,490$930,023$1,080,341$1,957,436

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.26%

Kapitalrendite

6.81%

Return on Investment

16.77%

property-location

420 Edison Furlong Rd Doylestown, Pennsylvania, 18901

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,837/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

19

Airbnb Investoren-Bewertung

$520

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.3%

Cash on Cash

$78,352

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $669/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 62% Belegung.

Top 44% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$79,250

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$346

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$115k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$521

Gewinn

Umsatz

$78,352

Betriebskosten

$23,866

Betriebsergebnis

$54,486

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

$521

$193,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$193,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.26%

Kapitalrendite

6.81%

Gewinn (Kumulativ)

$521

$640,000

$9,000

$24,000

$0

Gesamtgewinn

$32,380

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

$79,976

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $79,976 = $70,024


Steuern auf $70,024 (30%)

$21,007

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,007


Geschätzte Steuerersparnis

$23,993

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.14 sqft

Baujahr:

1953

Größe:

3,827 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

4

Heizung:

Baseboard - Hot Water, Radiant, Oil, Propane - Leased

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 2.14 sqft
  • Gebäudefläche: 3,827 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Baseboard - hot water, radiant, oil, propane - leased
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
  • Aussicht: Pond
  • Parken: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Oversized, Inside Entrance, Additional Storage Area, Asphalt Driveway, Attached Garage, Driveway, Off Street
  • Ausstattung: Built-In Range, Central Vacuum, Commercial Range, Dishwasher, Dryer - Electric, Dryer - Front Loading, Energy Efficient Appliances, ENERGY STAR Qualified Washer, ENERGY STAR Qualified Dishwasher, Freezer, Indoor Grill, Double Oven, Self Cleaning Oven, Oven/Range - Gas, Range Hood, Six Burner Stove, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Washer - Front Loading, Water Conditioner - Owned, Water Treat System, Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $209

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 09022074
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $52,430
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


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