BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 420 Doe Pl Millville NJ 08332

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $186,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$105,848

Gewinn (Cashflow)

$66,420

Kapitalrendite

42.3%

Jahresumsatz

$105,848

AirDNA prognostiziert $414/Nacht bei 70% Belegung ($105,847).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $414 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

129.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$66,420	$132,840	$199,260	$265,680	$332,100	$664,200	$1,992,601
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$149,280	$149,280	$149,280	$149,280	$149,280	$149,280	$149,280
Anzahlung	$37,320	$37,320	$37,320	$37,320	$37,320	$37,320	$37,320
Wertsteigerung	$5,598	$11,363	$17,302	$23,419	$29,720	$64,174	$266,327
Gesamtrendite	$258,618	$330,804	$403,163	$475,700	$548,420	$914,975	$2,445,528

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

129.8%

Kapitalrendite

42.34%

Return on Investment

144.33%

420 Doe Pl Millville, NJ, 08332

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $895/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$105,848

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $414/Nacht bei 70% Belegung ($105,847.71).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$66,420

Gewinn

Umsatz

$105,848

Betriebskosten

$26,840

Betriebsergebnis

$79,008

Hypothek & Steuern

$12,587

Gewinn (Cashflow)

$66,420

$51,168

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,320

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,598

Gesamt

$51,168

DSCR-Quote

Stark

6.28

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

129.8%

Kapitalrendite

42.34%

Return on Investment

144.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,856

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,847

Ihr Gesamtabzug

-$23,705

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$23,705 = $173,705

Steuern auf $173,705 (30%)

$52,112

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,112

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,112

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,001 sqft

Baujahr:

1992

Größe:

1,056 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
404 Cherry Rd	-	-	960	-	8,002	1985	$175,000	278
255 Palm Rd	-	-	1,008	-	8,999	1960	$227,550	62
237 Cherry Rd	-	-	1,222	-	8,002	1970	$107,075	-
132 Sandlewood Rd	-	-	647	-	8,002	1968	$0	-
428 Beech Rd	-	-	732	-	12,998	1969	$0	-
232 Jute Rd	3	2	952	-	12,001	1996	$60,000	100
453 Doe Pl	-	-	924	-	13,860	1984	$55,000	82
7612 Doris Dr	-	-	924	-	8,002	1989	$15,000	-
343 Fern Rd	-	-	1,248	-	5,998	2009	$244,900	124
324 Fern Rd	-	-	628	-	3,999	1957	$40,000	53

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 10,001 sqft

Gebäudefläche: 1,056 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: VR2

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 02 00090-0000-10203

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2021

Bewerteter Wert: $117,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $34,000

Bewerteter Grundstückswert: $34,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $83,100

Marktschätzung: $114,950

Schulen

Grundschule: Haleyville-Mauricetown Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Port Norris Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung