42 Timberline Dr Wyomissing, PA, 19610
5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $4,676/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$37,810
Jahresgewinn
2.9%
Kapitalrendite
-15.9%
Cash on Cash
$47,862
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $312/Nacht bei 42% Belegung ($47,861.57). Airbtics prognostiziert $352/Nacht bei 52% Belegung ($66,854).
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 68% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$72,331
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$352
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$110k
$160k
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-$37,811
Gewinn
Umsatz
$47,862
Betriebskosten
$19,902
Betriebsergebnis
$27,960
Hypothek & Steuern
$65,770
Gewinn (Cashflow)
-$37,811
$237,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$195,000
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$29,250
Gesamt
$237,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.93%
Kapitalrendite
2.86%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,275
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,653
Ihr Gesamtabzug
$136,196
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $136,196 = $13,804
Steuern auf $13,804 (30%)
$4,141
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$4,141
Geschätzte Steuerersparnis
$40,859
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -