BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 42 Landing Ct Moorestown NJ 08057

6 Zimmer • 5 Bad • 18 Gäste • $2,650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,150

Gewinn (Cashflow)

-$171,430

Kapitalrendite

0.3%

Jahresumsatz

$24,150

AirDNA prognostiziert $87/Nacht bei 76% Belegung ($24,149).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $87 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-27.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$171,430	-$342,860	-$514,290	-$685,720	-$857,151	-$1,714,302	-$5,142,906
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000	$2,120,000
Anzahlung	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000	$530,000
Wertsteigerung	$79,500	$161,385	$245,726	$332,598	$422,076	$911,378	$3,782,245
Gesamtrendite	$2,558,069	$2,468,524	$2,381,435	$2,296,877	$2,214,925	$1,847,076	$1,289,339

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-27.43%

Kapitalrendite

0.27%

Return on Investment

-10.54%

42 Landing Ct Moorestown NJ 08057 Moorestown, NJ, 08057

6 Zimmer • 5 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12,710/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$24,150

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

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-$171,430

Gewinn

Revenue

$24,150

Betriebskosten

$16,819

Betriebsergebnis

$7,330

Hypothek & Steuern

$178,761

Gewinn (Cashflow)

-$171,430

$624,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$530,000

Renovierung & Möblierung

$15,250

Abschlusskosten

$79,500

Gesamt

$624,750

DSCR-Quote

Schwach

0.04

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-27.43%

Kapitalrendite

0.27%

Return on Investment

-10.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$125,772

Abzugsfähige Grundsteuer

$26,235

Ihr Gesamtabzug

$485,657

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $485,657 = -$335,657

Steuern auf -$335,657 (30%)

-$100,697

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$100,697

Geschätzte Steuerersparnis

$145,697

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

126,324 sqft

Baujahr:

1995

Größe:

6,231 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
430 Laurel Creek Blvd	4	3	3,183	-	7,741	2000	$995,000	54
34 Garrison Cir	3	2	1,267	-	6,499	1965	$275,000	59
34 Cove Rd	5	5	4,658	-	230,868	1992	$1,650,000	101
143 Oakmont Dr	4	4	3,833	-	18,500	1998	$1,170,000	80
301 Creek Rd	4	3	3,644	-	108,900	1800	$820,000	238
127 Tiffany Ln	3	2	2,462	-	9,997	1969	$409,000	26
15 Tempest Ln	-	-	2,571	-	9,997	1969	$232,000	-
90 Tyler Dr	4	2	2,140	-	9,997	1969	$447,500	6
4 Twig Ct	3	2	1,503	-	9,997	1969	$380,000	179
28 Garrison Cir	3	2	1,267	-	6,499	1965	$232,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 126,324 sqft

Gebäudefläche: 6,231 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 22 08500-0000-00021

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $1,453,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $257,500

Bewerteter Grundstückswert: $257,500

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,195,500

Marktschätzung: $1,153,231

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
05/27/21	$0	0%	Marybeth P Taras, Marybeth P Taras Revocable Living T

Eigentum

Name: Taras Marybeth P & Marybeth P Taras

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 42 Landing Ct, Moorestown, Nj 08057

Jahre im Besitz: 36

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: Yes

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Gymnasium: Moorestown High School with 8/10 Sterne-Bewertung