BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 42 Bradley Beach Rd

6 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste • $1,489,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$181,965

Gewinn (Cashflow)

$44,172

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$181,965

AirDNA prognostiziert $683/Nacht bei 54% Belegung ($134,709). Airbtics prognostiziert $940/Nacht bei 53% Belegung ($181,964). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 59% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $940 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$118,050	$161,688	$188,786	$267,385
Belegung	46%	49%	58%	64%
Nightly Rate	$664	$738	$1,266	$1,478

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

12.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$44,172	$88,344	$132,517	$176,689	$220,862	$441,724	$1,325,172
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,191,360	$1,191,360	$1,191,360	$1,191,360	$1,191,360	$1,191,360	$1,191,360
Anzahlung	$297,840	$297,840	$297,840	$297,840	$297,840	$297,840	$297,840
Wertsteigerung	$44,676	$90,692	$138,089	$186,907	$237,190	$512,160	$2,125,479
Gesamtrendite	$1,578,048	$1,668,237	$1,759,806	$1,852,797	$1,947,253	$2,443,084	$4,939,852

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.34%

Kapitalrendite

9.71%

Return on Investment

28.92%

42 Bradley Beach Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928

6 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7,143/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$181,965

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $940 pro Nacht bei 53% Belegung, was sie in die oberen 59% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$44,172

Gewinn

Revenue

$181,965

Betriebskosten

$37,335

Betriebsergebnis

$144,629

Hypothek & Steuern

$100,457

Gewinn (Cashflow)

$44,172

$357,766

Kapitalinvestition

Anzahlung

$297,840

Renovierung & Möblierung

$15,250

Abschlusskosten

$44,676

Gesamt

$357,766

DSCR-Quote

Stark

1.44

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.34%

Kapitalrendite

9.71%

Return on Investment

28.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$70,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,743

Ihr Gesamtabzug

$98,497

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $98,497 = $51,503

Steuern auf $51,503 (30%)

$15,451

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,451

Geschätzte Steuerersparnis

$29,549

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1999

Größe:

2,664 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

HEAT PUMP

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3 Periwinkle Ln	1	-	2,408	-	0	1989	$0	-
34 Bradley Cir	5	5	3,585	-	6,098	2004	$0	-
20 Horvaths Peninsula	1	5	3,942	-	9,148	2002	$3,300,000	132
592 William Hilton Pkwy	1	-	1,949	-	65,776	1850	$0	-
12 Oleander St	3	2	1,350	-	0	1972	$775,000	83
7 Sea Front Ln	6	7	5,148	-	7,405	2006	$2,600,000	82
14 Henry Ln	1	5	2,556	-	3,485	2002	$940,000	104
19 Crabline Ct	6	6	4,098	-	4,356	2005	$639,000	-
36 Bradley Cir	5	6	4,000	-	15,682	2004	$2,600,000	-
8 Henry Ln	1	-	2,524	-	3,485	2001	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 2,664 sqft

Garage: Yes

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: 6115

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: R510 008 00A 0156 0000

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $24,890

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $138,000

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $276,900

Marktschätzung: $1,432,295

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
05/17/10	$490,000	0%	Joseph F Fisher, Susan J Fisher

Eigentum

Name: Joseph F Fisher

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 5501 Challisford Ln, Charlotte, Nc 28226

Jahre im Besitz: 166

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No