41772 McMonagle Square Aldie, Virginia, 20105-6027
3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,827/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$589,300
Zestimate
$54,363
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $290/Nacht bei 63% Belegung.
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$64,087
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$290
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$165k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$6,137
Gewinn
Umsatz
$54,363
Betriebskosten
$20,747
Betriebsergebnis
$33,616
Hypothek & Steuern
$39,752
Gewinn (Cashflow)
-$6,137
$144,289
Kapitalinvestition
Anzahlung
$117,860
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$17,679
Gesamt
$144,289
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.25%
Kapitalrendite
5.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,969
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,834
Ihr Gesamtabzug
$60,211
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,211 = $89,789
Steuern auf $89,789 (30%)
$26,937
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,937
Geschätzte Steuerersparnis
$18,063
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,307 sqft
Baujahr:
2015
Größe:
1,920 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24913 Coats Sq | 2 | 3 | 1,592 | - | 0 | 2014 | $505,000 | - |
| 25168 Coats Sq | 3 | 3 | 2,382 | - | 3,049 | 2015 | $780,000 | - |
| 25138 Sweet Myrtle Sq | 4 | 3 | 1,538 | - | 1,742 | 2012 | $563,100 | - |
| 24857 Helms Ter | 3 | 3 | 2,382 | - | 2,614 | 2015 | $700,000 | - |
| 41682 Mcmonagle Sq | 3 | 3 | 2,320 | - | 1,742 | 2016 | $658,000 | - |
| 25092 Green Mountain Ter | 3 | 4 | 2,459 | - | 3,920 | 2012 | $730,000 | 24 |
| 25152 Harpenden Ter | 3 | 3 | 3,048 | - | 3,920 | 2010 | $790,000 | 32 |
| 41728 Mcdivitt Ter | 3 | 3 | 2,382 | - | 3,920 | 2016 | $720,000 | - |
| 24751 Miners Mill Pl | 6 | 5 | 3,376 | - | 7,841 | 2015 | $1,230,000 | - |
| 41633 Mattingly Dr | 4 | 4 | 4,588 | - | 7,405 | 2014 | $1,085,000 | 64 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Townhouse
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 1,307 sqft
- Gebäudefläche: 1,920 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: PDH4
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 248-20-3227-000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $452,880
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $165,000
- Bewerteter Grundstückswert: $165,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $287,880
Marktschätzung: $607,789
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/01/15 | $334,969 | 96% | Brooks Hassinger |
Eigentum
- Name: Brooks Hassinger
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 41772 Mcmonagle Sq, Aldie, Va 20105
- Jahre im Besitz: 109
- Eigenkapital: $198,500
- Verbleibende Hypothek: $297,300
- Finanzierter Betrag: 96%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Pinebrook Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Mercer Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: John Champe High School with 7/10 Sterne-Bewertung