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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 416 Pluto Ct, Lone Tree, CO, 80124

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $472,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,084

Gewinn (Cashflow)

$16,323

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$71,084

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 65% Belegung ($69,323). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 74% Belegung ($71,083). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $263 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$52,639$71,130$88,589$139,151
Belegung67%77%83%88%
Nightly Rate$210$245$283$421

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Libra House - game room, 20 min to Denver

No image available

$95,239
$460
56%
42.54$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Home w/ Furnished Patio ~ 15 Mi to Dtwn Denver

No image available

$74,090
$211
95%
42.53$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Willow Creek Oasis with Amazing Outdoor Kitchen

No image available

$69,406
$208
88%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Family Friendly 4 Bdrm/2ba Next to Park/Mall/Trail

No image available

$55,018
$180
77%
421$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Great for Family|Group, 2 EnsuiteBR,Arcade,FirePit

No image available

$72,465
$277
69%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Hidden Gem - Ideal 4 Bedroom Centennial House

No image available

$89,339
$293
82%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy Four-Bedroom Retreat with Fun and Air Hockey

No image available

$67,568
$227
76%
421$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Cheerful 4 Bedroom Home - Back Yard/Game Room!

No image available

$84,089
$271
83%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Luxury Retreat - Mountain View Deck and Game Room

No image available

$73,363
$243
80%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Serene Centennial Home: Luxe Amenities Near Denver

No image available

$66,758
$285
64%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Chic 4BR on a Park + Gym + Game & Theater Room

No image available

$98,367
$331
79%
42.52$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Hot Tub • Patio Lounge • 2 Living Areas • King Bed

No image available

$59,483
$234
67%
422$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Spacious & Spotless Townhouse | Near Denver & DTC

No image available

$45,850
$186
66%
42.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
🏞HILLS Hideaway

No image available

$60,388
$232
70%
427$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
South Denver Dog, Family, and Remote Work Friendly

No image available

$109,140
$296
98%
43.55$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Willow Creek Wonder! 2-king+2-queen bd 3 Full ba!

No image available

$64,607
$275
63%
435$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Beautiful Centennial Home - dog friendly!

No image available

$51,100
$269
49%
421$237❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Spectacular Mountain Views by DeKoevend Park

No image available

$61,410
$201
80%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Modern Denver House

No image available

$83,481
$283
79%
433$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Amazing 4 Bedroom House with nice Backyard

No image available

$62,689
$222
75%
431$349❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
South Denver Ranch | 4BR | Ideal for Groups

No image available

$65,103
$221
79%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Stunning Geo Dome with Indoor Pool & Hot Tub!

No image available

$177,526
$506
93%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Spacious Home with King Beds, Large Yard, & Family

No image available

$55,646
$186
78%
421$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Private Four Bedroom Large Home with Yard and Gara

No image available

$54,917
$169
83%
421$169❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Hillcrest Manor-Mid Century Modern 1963 Art House

No image available

$75,625
$245
84%
42.53$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
Rustic Secluded with Deck, Yard, ZenDen & Fire Pit

No image available

$41,621
$282
39%
433$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Newly renovated church turned to a Zen 4 bds,2 bts

No image available

$41,358
$124
84%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Breathtaking Views in North Castle Pines

No image available

$139,885
$420
91%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Mid-Mod Home • Chefs Kitchen • 2 Living Rms • Yard

No image available

$74,613
$250
79%
431$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
4BR Centennial Charmer, Trails, Parks, DTC

No image available

$79,940
$257
81%
432$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Spacious, Quiet Home in Centennial by DeKoevend

No image available

$68,465
$212
85%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
4Bedroom King Bed Suite Balcony & Deck Location

No image available

$49,995
$173
74%
431$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Spacious Home

No image available

$46,147
$251
48%
432$190✅❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Kid Friendly & Spacious 4BR - Great for Families

No image available

$43,862
$153
74%
42.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Skyview will entice you to relax in luxury.

No image available

$60,102
$307
53%
42.54$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
★ Easy Check-in ★ By dt Littleton ★ Full Kitchen ★

No image available

$65,065
$246
71%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Urban Charm: Parker Cozy Ranch

No image available

$56,070
$232
61%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Coffee-Themed Retreat w/Firepit, Grill, Large Yard

No image available

$143,772
$435
88%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Family/Work Friendly Home in Lone Tree/Parker Home

No image available

$121,882
$480
69%
43.53$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy & Spacious 4BR Home | Wood-Burning Fireplace

No image available

$48,644
$187
67%
42.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)

Renditekennzahlen

13.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$16,323$32,646$48,969$65,293$81,616$163,232$489,697
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$377,600$377,600$377,600$377,600$377,600$377,600$377,600
Anzahlung$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400
Wertsteigerung$33,040$68,392$106,220$146,695$190,004$456,495$3,120,984
Gesamtrendite$521,363$573,039$627,190$683,988$743,620$1,091,728$4,082,682

Wertsteigerung der Immobilie:

7%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.71%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

45.35%

property-location

416 Pluto Ct Lone Tree, Colorado, 80124

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,264/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$472,000

Zestimate

86

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,323

Jahresgewinn

10.2%

Kapitalrendite

13.7%

Cash on Cash

$71,084

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 65% Belegung ($69,323.31). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 74% Belegung ($71,083).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$73,852

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$263

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$85k

$130k

$180k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$16,323

Gewinn

Umsatz

$71,084

Betriebskosten

$22,921

Betriebsergebnis

$48,163

Hypothek & Steuern

$31,840

Gewinn (Cashflow)

$16,323

$119,060

Kapitalinvestition

Anzahlung

$94,400

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$14,160

Gesamt

$119,060

DSCR-Quote

Stark

1.51

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

7%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

13.71%

Kapitalrendite

10.2%

Gewinn (Kumulativ)

$16,323

$377,600

$10,500

$33,040

$0

Gesamtgewinn

$54,000

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,402

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,673

Ihr Gesamtabzug

$87,112

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $87,112 = $62,888


Steuern auf $62,888 (30%)

$18,866

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,866


Geschätzte Steuerersparnis

$26,134

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,839 sqft

Baujahr:

1972

Größe:

1,990 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

1

Heizung:

Forced Air, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 6,839 sqft
  • Gebäudefläche: 1,990 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Concrete, Exterior Access Door, Lighted
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $237

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: R0146608
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $568,889
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $472,000


Schulen

  • Gymnasium: Highlands Ranch High School with 8/10 Sterne-Bewertung