416 Dorset Dr Big Bear City, CA, 92314
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,877/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,348
Jahresgewinn
3.7%
Kapitalrendite
-12.5%
Cash on Cash
$41,148
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $394/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 43% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,273
Durchschn. Jahresumsatz
43%
Durchschn. Belegungsrate
$262
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$95k
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-$18,348
Gewinn
Umsatz
$41,148
Betriebskosten
$19,029
Betriebsergebnis
$22,119
Hypothek & Steuern
$40,467
Gewinn (Cashflow)
-$18,348
$146,477
Kapitalinvestition
Anzahlung
$119,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,997
Gesamt
$146,477
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-12.52%
Kapitalrendite
3.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,472
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,939
Ihr Gesamtabzug
$88,308
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $88,308 = $61,692
Steuern auf $61,692 (30%)
$18,508
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,508
Geschätzte Steuerersparnis
$26,492
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,215 sqft
Baujahr:
1974
Größe:
2,156 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FLOOR/WALL FURNACE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1071 Mountain Ln | 3 | 3 | 1,938 | - | 16,445 | 1971 | $770,000 | 98 |
| 1133 Robinhood Blvd | 2 | 1 | 1,152 | - | 2,500 | 1976 | $0 | 22 |
| 1070 Mountain Ln | 4 | 3 | 2,500 | - | 9,351 | 1995 | $867,500 | 137 |
| 1006 Feather Mountain Dr | 3 | 2 | 1,464 | - | 9,435 | 1974 | $575,000 | 132 |
| 1115 Elmwood Pl | 3 | 2 | 1,500 | - | 8,800 | 1979 | $0 | - |
| 423 Belmont Dr | 3 | 2 | 1,862 | - | 7,272 | 1979 | $835,000 | 39 |
| 1015 W London Ln | 3 | 3 | 1,971 | - | 20,517 | 1989 | $600,000 | 38 |
| 437 Sugarloaf Blvd | 3 | 2 | 846 | - | 5,000 | 1973 | $390,000 | 83 |
| 813 Sugarloaf Blvd | 2 | 2 | 780 | - | 5,000 | 1972 | $447,500 | 74 |
| 1273 Alta Vista Ave | 3 | 2 | 1,980 | - | 6,360 | 1960 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,215 sqft
- Gebäudefläche: 2,156 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Floor/wall furnace
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0311-282-07-0000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $265,110
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $53,023
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $613,659
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/08/13 | $225,000 | 0% | Raymond J Mendoza, Martha M Mendoza |
| Invalid Date | $157,500 | 0% | Dianna L Bush |
Eigentum
- Name: Raymond J Mendoza
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 12408 High Horse Dr, Rancho Cucamonga, Ca 91739
- Jahre im Besitz: 131
- Eigenkapital: $425,800
- Verbleibende Hypothek: $180,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No