Airbnb Investoren-Bewertung
$10,992
Jahresgewinn
13.0%
Kapitalrendite
27.1%
Cash on Cash
$42,021
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 53% Belegung ($46,265.45). Airbtics prognostiziert $177/Nacht bei 65% Belegung ($42,021).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,580
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$177
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$55k
$80k
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$10,993
Gewinn
Umsatz
$42,021
Betriebskosten
$19,143
Betriebsergebnis
$22,879
Hypothek & Steuern
$11,886
Gewinn (Cashflow)
$10,993
$40,526
Kapitalinvestition
Anzahlung
$35,240
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$5,286
Gesamt
$40,526
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
27.12%
Kapitalrendite
12.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,363
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,744
Ihr Gesamtabzug
$26,444
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $26,444 = $123,556
Steuern auf $123,556 (30%)
$37,067
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,067
Geschätzte Steuerersparnis
$7,933
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,613 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
926 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2,613 sqft
- Gebäudefläche: 926 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $190
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 42411020592
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $90,275
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $176,200
Schulen
- Mittelschule: Myrtle Beach Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Myrtle Beach High School with 4/10 Sterne-Bewertung