BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 415 28th Ave N Apt 4, Myrtle Beach, SC, 29577

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $173,900

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Jahresumsatz

$48,234

Gewinn (Cashflow)

$16,553

Kapitalrendite

16.3%

Jahresumsatz

$48,234

AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 52% Belegung ($43,113). Airbtics prognostiziert $305/Nacht bei 70% Belegung ($77,979). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $213 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,530	$71,084	$108,039	$174,512
Belegung	58%	68%	85%	98%
Nightly Rate	$224	$278	$337	$475

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish Modern Townhome in Central Myrtle Beach	$13,435	$77	41%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stunning Townhome in Walking Distance to the Beach	$22,993	$114	50%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Cnd on First Floor	$67,439	$249	74%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Oceanfront 2BR Suite Great Views~Carolinian 630	$35,158	$138	68%	2	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Prime Location \| Huge Balcony & OceanFront!	$49,503	$193	67%	2	2	4	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Myrtle's Peak - Romantic Getaway with Oceanviews	$30,951	$121	64%	2	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Spectacular Ocean and Coastline Views Condo	$35,776	$128	72%	2	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beachside Townhome in Central MB	$21,238	$105	49%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tranquil Townhome Blocks from Ocean & Attractions	$18,581	$112	41%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Renovated 2 BR Condo-With LED Fireplace-Anderson	$41,889	$175	62%	2	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
18th Floor Oceanfront Condo at Anderson Ocean Club	$44,762	$213	55%	2	2	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
5 * Anderson Direct Oceanfront Wraparound Balcony!	$21,967	$74	71%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Renovated 2 BR, within minutes from the Ocean	$32,078	$163	40%	2	1.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beach Breeze Bliss: 2BR Gem with Resort View	$30,964	$188	45%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning Condo Overlooking Ocean	$41,956	$118	86%	2	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Sun-Drenched Oceanfront Corner w/ Panoramic views!	$49,225	$186	69%	2	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Stylish Condo in Carolinian Resort	$44,775	$129	85%	2	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Condo on Low Floor	$45,439	$191	65%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Contemporary Coastal Living 2BR, 2BA Getaway	$40,970	$193	58%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern Coastal Comfort 2BR with Resort View	$44,040	$191	63%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Coastal Elegance by the Sea: 2BR Renovated Retreat	$32,856	$191	47%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Seaside Splendor: Fully Remodeled 2BR Resort View	$40,264	$193	57%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Amazing View Ocean Front Condo-Renovated	$50,775	$160	83%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ultra-Luxurious 3 Balcony Oceanfront 2 B/2 B Condo	$76,338	$302	68%	2	2	2	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Breathtaking 2BR Condo Close to the Beach	$34,749	$102	81%	2	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Majestic Paradise - Panoramic Beachside Resort	$39,348	$141	72%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
New Beginnings by the Shore 2BR 2BA Renovated Unit	$30,275	$188	44%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Condo Easy Access	$44,447	$184	66%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Carolinian Corner Gem Views!	$53,555	$142	98%	2	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Sandy Shores -Embrace a Romantic Seaview Hideaway	$41,966	$142	74%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
North Myrtle Beach Rental w/ Private Patio & Grill	$31,976	$110	71%	2	1	3	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Bright & Airy Beachside Townhome	$18,502	$118	39%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Renovated 2 BR Condo-With LED Fireplace-Anderson	$78,289	$292	71%	2	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Seaside Serenity: 2BR, 2BA with Resort View	$34,792	$194	49%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Direct ocean king, 1050+ sq ft, fun Tropical theme	$33,549	$109	77%	2	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
802 AT THE CARIBBEAN RESORT	$44,831	$164	73%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Beach Bliss Haven 2BR with Resort Amenities	$34,843	$170	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Carolina Grande Resort - 2BR Suite w/ Balcony	$28,709	$148	53%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NEW! Carolinian 2/2 OF Master Free Parking & Wi-fi	$41,974	$150	74%	2	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

41.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,552	$33,105	$49,658	$66,211	$82,764	$165,529	$496,588
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$139,120	$139,120	$139,120	$139,120	$139,120	$139,120	$139,120
Anzahlung	$34,780	$34,780	$34,780	$34,780	$34,780	$34,780	$34,780
Wertsteigerung	$5,217	$10,590	$16,125	$21,825	$27,697	$59,807	$248,200
Gesamtrendite	$195,669	$217,596	$239,684	$261,937	$284,362	$399,236	$918,689

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.38%

Kapitalrendite

16.26%

Return on Investment

58.7%

415 28th Ave N Myrtle Beach, South Carolina, 29577

2 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $834/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Chad kontaktieren

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

$173,900

Zestimate

Myrtle Beach

Leitfaden

215

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,552

Jahresgewinn

16.3%

Kapitalrendite

41.4%

Cash on Cash

$48,234

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $305/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 8% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,449

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$159

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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$16,553

Gewinn

Umsatz

$48,234

Betriebskosten

$19,950

Betriebsergebnis

$28,284

Hypothek & Steuern

$11,731

Gewinn (Cashflow)

$16,553

$39,997

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,780

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

$5,217

Gesamt

$39,997

DSCR-Quote

Stark

2.41

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.38%

Kapitalrendite

16.26%

Return on Investment

58.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,253

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,722

Ihr Gesamtabzug

$675

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $675 = $149,325

Steuern auf $149,325 (30%)

$44,797

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,797

Geschätzte Steuerersparnis

$203

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,613 sqft

Baujahr:

1984

Größe:

926 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

Heizung:

Heat pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: TOWNHOUSE

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 2,613 sqft

Gebäudefläche: 926 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $190

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 42411020592

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $90,275

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $176,200

Schulen

Mittelschule: Myrtle Beach Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Myrtle Beach High School with 4/10 Sterne-Bewertung