4136 Quinn Dr Evans, Georgia, 30809
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,556/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$324,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$34,344
Jahresgewinn
17.3%
Kapitalrendite
40.2%
Cash on Cash
$80,354
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $933/Nacht bei 55% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 83% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$177,968
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$933
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$150k
$275k
$405k
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$34,345
Gewinn
Umsatz
$80,354
Betriebskosten
$24,126
Betriebsergebnis
$56,228
Hypothek & Steuern
$21,883
Gewinn (Cashflow)
$34,345
$85,362
Kapitalinvestition
Anzahlung
$64,880
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$9,732
Gesamt
$85,362
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
40.23%
Kapitalrendite
17.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,396
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,212
Ihr Gesamtabzug
-$723
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$723 = $150,723
Steuern auf $150,723 (30%)
$45,217
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$45,217
Geschätzte Steuerersparnis
-$217
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2001
Größe:
2,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Hot Water
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,200 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, hot water
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Central Air, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker
- Preis pro Quadratmeter: $147
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 077I318
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $297,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $324,400
Schulen
- Grundschule: River Ridge Elementary School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Riverside Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Greenbrier High School with 9/10 Sterne-Bewertung