$31,017
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $290/Nacht bei 52% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 63% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,060
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$290
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$4,572
Gewinn
Umsatz
$31,017
Betriebskosten
$17,712
Betriebsergebnis
$13,304
Hypothek & Steuern
$17,876
Gewinn (Cashflow)
-$4,572
$69,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$53,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,950
Gesamt
$69,450
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.58%
Kapitalrendite
5.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,577
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,623
Ihr Gesamtabzug
$34,064
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,064 = $115,936
Steuern auf $115,936 (30%)
$34,781
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,781
Geschätzte Steuerersparnis
$10,219
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
1989
Größe:
1,228 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2288 Grass Roots Way | 2 | 1 | 868 | - | 52,708 | 1984 | $148,500 | - |
| 4236 Red Oak Dr | 3 | 2 | 1,228 | - | 5,227 | 1989 | $269,900 | 73 |
| 4244 Red Oak Dr | 3 | 2 | 1,203 | - | 6,098 | 1989 | $245,000 | 48 |
| 1470 Grey Fox Run | 2 | 2 | 1,007 | - | 5,227 | 1994 | $206,000 | 180 |
| 1554 Spruce Wood Trl | 2 | 2 | 1,007 | - | 4,356 | 1988 | $199,400 | 110 |
| 1090 Rockbrook Ct | - | - | 1,026 | - | 3,485 | 1990 | $88,000 | - |
| 1560 Cinnamon Bear Cir | 3 | 2 | 1,226 | - | 4,356 | 1991 | $242,500 | 29 |
| 1573 Twin Lakes Cir | 3 | 2 | 1,216 | - | 5,227 | 1985 | $200,000 | 41 |
| 1520 Twin Lakes Cir | 2 | 2 | 1,152 | - | 14,810 | 1982 | $170,000 | - |
| 5018 Hampton Ridge Ave | 2 | 2 | 1,160 | - | 3,485 | 2007 | $115,500 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: 1,228 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 31-02-70- A-039-0
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $160,665
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,000
- Bewerteter Grundstückswert: $40,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $120,665
Marktschätzung: $221,101
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/06/21 | $202,500 | 96% | Sidney Edgar, Erica Edgar |
| 03/04/21 | $123,000 | 0% | Anne Marie Baldi |
| 02/19/21 | $116,300 | 0% | Us Bank Trust National Association, The Chalet Series Iv Trust |
| 06/20/17 | $3,500 | 0% | 4130 White Pine Court Tallahas Trust |
| 07/29/08 | $154,000 | 100% | Jason P Glover |
| 03/01/07 | $154,200 | 99% | Kevin R Harris, Consucla L Harris |
Eigentum
- Name: Sidney Edgar
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 4130 White Pine Ct, Tallahassee, Fl 32311
- Jahre im Besitz: 35
- Eigenkapital: $38,023
- Verbleibende Hypothek: $196,377
- Finanzierter Betrag: 99%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No