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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4123 France Ave S, Minneapolis, MN 55416

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $319,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,225

Gewinn (Cashflow)

$4,957

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$46,225

AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 56% Belegung ($46,225). Airbtics prognostiziert $227/Nacht bei 70% Belegung ($58,037). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $226 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,023$49,778$82,191$121,382
Belegung61%70%79%90%
Nightly Rate$159$190$277$352

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Near 2 Lakes! ROOF DECK! Walk to Restaurants!

No image available

$81,165
$352
63%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
ROOF DECK! Near 2 Lakes & Linden Hills Eateries!

No image available

$91,991
$354
71%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Modern Lakefront Retreat * Steps to Lake & Dining

No image available

$94,755
$349
72%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Charming Linden Hills Bungalow Close to Everything

No image available

$72,685
$270
72%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Historical HomeTrendy Lakes Area- 3 Brd 1 &1/2 Bth

No image available

$46,351
$159
78%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Spacious Uptown Home~Steps to Shops, Beach & Cafes

No image available

$46,705
$222
56%
322$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (65)
MINNeSTAY* Edina Escape 50th & France | Foosball

No image available

$64,288
$237
66%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
⛵️Lake Harriet 3 Bed/2.5 Bath House

No image available

$43,572
$155
75%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Bright Uptown Home

No image available

$43,782
$203
57%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Bright, Clean Home. Pet & Family Friendly.

No image available

$58,425
$174
90%
324$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
"Luxe Leisure" at Logan by Roxy Rentals

No image available

$59,901
$222
70%
322$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
A charming Uptown home where good times are had

No image available

$65,591
$193
92%
324$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (242)
MINNeSTAY* Beard Avenue Bungalow | 50th & France

No image available

$53,881
$194
65%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Mid-Century Manor

No image available

$42,571
$172
67%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Historic Mpls. Home Walking Distance to Lakes

No image available

$95,570
$272
96%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
MINNeSTAY* Design House at Linden Hills | Hot Tub

No image available

$112,846
$393
73%
331$299❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Harriet's Haven- Charming home with cozy fireplace

No image available

$39,049
$176
60%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Serenity in the City: Tranquil 3BR Retreat in MPLS

No image available

$96,205
$525
49%
332$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Classic Uptown 3BR!! Steps to lake, near downtown!

No image available

$31,778
$148
57%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
MINNeSTAY* Twin City Terrace | Upper Duplex

No image available

$51,439
$179
68%
311$229❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Stylish Lake Harriet home w/ backyard retreat

No image available

$44,087
$135
87%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Linden Hills Charm!

No image available

$49,451
$158
80%
324$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
Tree Top Linden Hills - 2 blocks to lakes

No image available

$25,655
$129
53%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (193)
Central Location | Peaceful Minneapolis Stay

No image available

$34,796
$160
56%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Bright, clean 3 bedroom upper level apartment.

No image available

$36,163
$146
67%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Upstairs Flat in Zealously Renovated Duplex

No image available

$60,228
$197
79%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Beautiful 3BR - Minutes from Downtown

No image available

$36,836
$136
73%
312$103❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Charming. Convenient. Dog & Family-friendly home.

No image available

$58,808
$183
86%
312$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Trendy and Stylish 3BR Uptown Duplex with Balcony.

No image available

$25,645
$154
42%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Perfect Location! Safe/Walkable & Kid/Pet Friendly

No image available

$85,514
$295
77%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
MINNeSTAY* Cottage on Upton | Linden Hills

No image available

$79,508
$249
85%
321$229❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Uptown Charm by the Lake

No image available

$43,909
$159
75%
322$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
3BR/2BA - Craftsman Retreat in Mpls - Kingfield

No image available

$67,426
$184
100%
323$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Convenient, dog-friendly home with a fenced yard.

No image available

$37,643
$187
55%
3228$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Masterfully Curated & Upscale, 50th & Penn

No image available

$40,392
$178
62%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home in Heart of Linden Hills

No image available

$83,435
$338
67%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Bungalow by the Lakes Fulton

No image available

$84,849
$414
51%
324$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Lake Harriet Modern Retreat

No image available

$85,791
$293
80%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
MINNeSTAY* The Linden House | Lake Harriet |

No image available

$44,227
$175
62%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
MINNeSTAY* The Linden House | Lake Harriet |

No image available

$104,735
$292
98%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

6.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,956$9,913$14,869$19,826$24,782$49,565$148,696
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$255,920$255,920$255,920$255,920$255,920$255,920$255,920
Anzahlung$63,980$63,980$63,980$63,980$63,980$63,980$63,980
Wertsteigerung$9,597$19,481$29,663$40,150$50,951$110,018$456,581
Gesamtrendite$334,453$349,295$364,433$379,876$395,634$479,484$925,177

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.03%

Kapitalrendite

8.29%

Return on Investment

21.56%

property-location

4123 France Ave S Minneapolis, MN, 55416

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,534/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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48

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,956

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

6.0%

Cash on Cash

$46,225

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 56% Belegung ($46,225.28). Airbtics prognostiziert $227/Nacht bei 70% Belegung ($58,037).

Top 86% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,541

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$227

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$85k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,957

Gewinn

Umsatz

$46,225

Betriebskosten

$19,689

Betriebsergebnis

$26,536

Hypothek & Steuern

$21,579

Gewinn (Cashflow)

$4,957

$82,077

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,597

Gesamt

$82,077

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.03%

Kapitalrendite

8.29%

Gewinn (Kumulativ)

$4,957

$255,920

$8,500

$9,597

$0

Gesamtgewinn

$17,696

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,183

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,167

Ihr Gesamtabzug

$65,562

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $65,562 = $84,438


Steuern auf $84,438 (30%)

$25,331

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,331


Geschätzte Steuerersparnis

$19,669

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -