4123 France Ave S Minneapolis, MN, 55416
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,534/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$4,956
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
6.0%
Cash on Cash
$46,225
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 56% Belegung ($46,225.28). Airbtics prognostiziert $227/Nacht bei 70% Belegung ($58,037).
Top 86% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,541
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$227
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$85k
$115k
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$4,957
Gewinn
Umsatz
$46,225
Betriebskosten
$19,689
Betriebsergebnis
$26,536
Hypothek & Steuern
$21,579
Gewinn (Cashflow)
$4,957
$82,077
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,597
Gesamt
$82,077
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.03%
Kapitalrendite
8.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,183
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,167
Ihr Gesamtabzug
$65,562
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $65,562 = $84,438
Steuern auf $84,438 (30%)
$25,331
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,331
Geschätzte Steuerersparnis
$19,669
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -