4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112
3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,038/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$407,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$9,732
Jahresgewinn
4.6%
Kapitalrendite
12.4%
Cash on Cash
$46,203
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $302/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 55% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,462
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$238
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$80k
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$15,715
Gewinn
Umsatz
$46,203
Betriebskosten
$26,663
Betriebsergebnis
$19,540
Hypothek & Steuern
$3,825
Gewinn (Cashflow)
$15,715
$119,990
Kapitalinvestition
Anzahlung
$106,250
Renovierung & Möblierung
$13,740
Gesamt
$119,990
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.43%
Kapitalrendite
4.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,105
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,825
Ihr Gesamtabzug
$54,681
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,681 = $95,319
Steuern auf $95,319 (30%)
$28,596
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,596
Geschätzte Steuerersparnis
$16,404
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,405 sqft
Baujahr:
1976
Größe:
1,145 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Central Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,405 sqft
- Gebäudefläche: 1,145 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Electric
- Aussicht: Pool/Club
- Parken: Attached, Attached Carport
- Ausstattung: Electric Cooktop
- Preis pro Quadratmeter: $359
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 49481120007
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $335,204
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $411,900
Schulen
- Grundschule: Avalon Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Manatee Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lely High School with 5/10 Sterne-Bewertung