$44,998
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $147/Nacht bei 64% Belegung.
Top 1% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,174
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$153
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$35k
$50k
$65k
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$27,178
Gewinn
Umsatz
$44,998
Betriebskosten
$15,345
Betriebsergebnis
$29,653
Hypothek & Steuern
$2,475
Gewinn (Cashflow)
$27,178
$4,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$4,200
Gesamt
$4,200
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
4%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
647.1%
Kapitalrendite
11.86%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,832
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,475
Ihr Gesamtabzug
$20,592
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $20,592 = $129,408
Steuern auf $129,408 (30%)
$38,822
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,822
Geschätzte Steuerersparnis
$6,178
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,019 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
2,415 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7615 Stuyvesant Ave | 3 | 2 | 2,319 | - | 6,098 | 1988 | $0 | 51 |
| 4009 Seville Dr | 2 | 2 | 1,421 | - | 3,920 | 1983 | $0 | 19 |
| 7500 Tarrytown Ave | 3 | 2 | 1,481 | - | 7,405 | 1986 | $0 | 36 |
| 7511 Baughman Dr | 3 | 2 | 2,385 | - | 9,583 | 1983 | $0 | 88 |
| 7606 Tripp Ave | 3 | 2 | 2,185 | - | 9,583 | 1985 | $0 | 8 |
| 3306 Huey Pl | 3 | 2 | 1,407 | - | 10,454 | 1982 | $0 | - |
| 7509 Sleepy Hollow Blvd | 3 | 3 | 2,784 | - | 9,148 | 1978 | $0 | 56 |
| 7709 Christina Ave | 3 | 2 | 2,469 | - | 9,583 | 1987 | $0 | 37 |
| 3506 Plum Ln | 3 | 2 | 2,768 | - | 9,583 | 1984 | $0 | 9 |
| 7829 Underwood Dr | 3 | 2 | 2,282 | - | 9,583 | 1986 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,019 sqft
- Gebäudefläche: 2,415 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-073-0530-2777
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $238,270
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $40,282
- Bewerteter Grundstückswert: $40,282
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $197,988
Marktschätzung: $276,709
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 10/04/22 | $0 | 0% | Christopher Robert Burdette, Wendy Contreras |
Eigentum
- Name: Christopher Robert Burdette
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 4113 Seville Dr, Amarillo, Tx 79121
- Jahre im Besitz: 19
- Eigenkapital: $14,265
- Verbleibende Hypothek: $250,635
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: Yes
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No