Airbnb Investoren-Bewertung
-$22,470
Jahresgewinn
4.5%
Kapitalrendite
-9.1%
Cash on Cash
$68,735
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $369/Nacht bei 51% Belegung ($68,735.26). Airbtics prognostiziert $562/Nacht bei 59% Belegung ($91,800).
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$90,239
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$426
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$95k
$160k
$230k
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-$22,470
Gewinn
Umsatz
$68,735
Betriebskosten
$22,616
Betriebsergebnis
$46,120
Hypothek & Steuern
$68,590
Gewinn (Cashflow)
-$22,470
$247,114
Kapitalinvestition
Anzahlung
$203,360
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$30,504
Gesamt
$247,114
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.09%
Kapitalrendite
4.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$48,258
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,066
Ihr Gesamtabzug
$303,908
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $303,908 = -$153,908
Steuern auf -$153,908 (30%)
-$46,173
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$46,173
Geschätzte Steuerersparnis
$91,173
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
32,670 sqft
Baujahr:
1845
Größe:
8,227 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4141 Brandywine Pointe Blvd | 4 | 4 | 4,323 | - | 14,810 | 1995 | $0 | - |
| 1652 Rachel Way | 4 | 3 | 3,625 | - | 13,939 | 1999 | $505,000 | - |
| 304 Shute Ct | 4 | 3 | 3,509 | - | 15,246 | 1997 | $754,000 | - |
| 7 Rachel Way | 3 | 3 | 3,381 | - | 17,860 | 1997 | $750,000 | - |
| 1820 Clinch Pl | 4 | 3 | 3,115 | - | 13,504 | 1996 | $650,000 | - |
| 803 S Chestnut Ct | 3 | 2 | 1,570 | - | 5,663 | 1986 | $405,000 | - |
| 1149 Safety Harbor Cv | 3 | 5 | 3,651 | - | 20,909 | 1995 | $870,000 | - |
| 14 Harbor Cove Dr | 5 | 4 | 3,610 | - | 20,473 | 2012 | $0 | - |
| 402 Vine St | 3 | 2 | 1,691 | - | 0 | 1974 | $370,000 | - |
| 210 Montchanin Dr | 4 | 3 | 3,044 | - | 47,916 | 2005 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 32,670 sqft
- Gebäudefläche: 8,227 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 064-03-0B-024-00
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $286,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $130,000
- Bewerteter Grundstückswert: $32,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,016,800
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Mcgavock Comp High School with 3/10 Sterne-Bewertung