BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4111 Rymore Wood Rd

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $253,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,698

Gewinn (Cashflow)

$40,290

Kapitalrendite

22.6%

Jahresumsatz

$81,698

AirDNA prognostiziert $466/Nacht bei 48% Belegung ($81,697). Airbtics prognostiziert $448/Nacht bei 50% Belegung ($81,814). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $466 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,582	$77,960	$131,310	$177,572
Belegung	39%	51%	60%	70%
Nightly Rate	$329	$404	$579	$658

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Saugatuck Dune Delight, Near Lake MI.	$97,607	$650	40%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Lost Keg Farm House	$42,001	$220	51%	3	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Heavenly 7 Retreat Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$99,824	$498	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Knotty Pines	$73,561	$359	53%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern and Cozy Home near downtown Holland	$50,156	$177	72%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming Dtwn Holland Escape: Above Crust 54!	$117,167	$598	52%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming 3 Bedroom Single Home-centrally located!	$64,562	$330	53%	3	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Freshly remodeled 3-bedroom house near the lake!	$39,510	$206	51%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
River House	$43,490	$328	34%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Cozy Retreat in Charming Holland	$44,997	$171	70%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Ultra Lux Villa, Chic design, Hot Tub All Year Rou	$201,713	$1,021	53%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Mermaid Cove	$121,835	$576	56%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Water Street Townhome Unit #6	$108,795	$423	68%	3	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Pet friendly home walking distance to downtown!	$61,553	$323	46%	3	1	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Chic Hideaway w/ Fire Pit < 2 Miles to Beach!	$121,950	$657	49%	3	5	3	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Located in Downtown Saugatuck with river views!	$102,787	$480	53%	3	3	1	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hot tub! Walkable to Downtown Saugatuck. Dogs OK!	$52,370	$316	43%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
A Gem! Oval Beach Cabin along 500 + acre preserve	$75,594	$449	46%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
New! Stunning Reno Near Downtown	$63,998	$412	30%	3	3	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Cabin Getaway close to downtown Saugatuck!	$108,808	$519	49%	3	3	1	$394	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
New Modern Home	$207,204	$889	63%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Douglas Woods Retreat Walking distance to downtown	$82,392	$379	51%	3	3	1	$273	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
A Step Away: Heart of Town / Partial River View	$171,645	$590	77%	3	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Aqua Essence: Water View, Swimming Pool, Downtown	$84,593	$370	60%	3	3	1	$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cedar Creek Lodge Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$95,247	$494	52%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Butler Street Retreat - downtown Saugatuck!	$115,526	$384	77%	3	3	1	$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Townhome steps from downtown Douglas!	$50,094	$384	35%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Exquisite and Relaxing Home near Lake Michigan	$104,205	$674	38%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lakefront Condo, walk to town/close drive to beach	$80,942	$620	35%	3	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Downtown Condo - Butler Street	$63,608	$360	46%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Treetops	$83,525	$476	44%	3	4	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
THE ZOO-Midcentury, Rustic Farmhouse (This is It!)	$55,659	$234	62%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Swing Bridge #40	$95,130	$687	37%	3	4	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pure Michigan! Cabin Retreat. LGBTQ Friendly	$161,799	$612	70%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
The Hollander	$40,537	$147	71%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Private wooded retreat near Lake Michigan	$92,012	$351	70%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)

Renditekennzahlen

60.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,290	$80,580	$120,870	$161,160	$201,450	$402,900	$1,208,700
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880
Anzahlung	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720
Wertsteigerung	$7,608	$15,444	$23,515	$31,829	$40,391	$87,217	$361,953
Gesamtrendite	$301,498	$349,624	$397,985	$446,589	$495,441	$743,717	$1,824,254

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

60.28%

Kapitalrendite

22.63%

Return on Investment

75.4%

4111 Rymore Wood Rd Holland, Michigan, 49423

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,216/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$253,600

Zestimate

$81,698

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $466/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $448/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$85,890

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$448

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$145k

$210k

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$40,290

Gewinn

Umsatz

$81,698

Betriebskosten

$24,301

Betriebsergebnis

$57,397

Hypothek & Steuern

$17,107

Gewinn (Cashflow)

$40,290

$66,828

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,720

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,608

Gesamt

$66,828

DSCR-Quote

Stark

3.36

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

60.28%

Kapitalrendite

22.63%

Return on Investment

75.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,511

Ihr Gesamtabzug

-$11,620

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$11,620 = $161,620

Steuern auf $161,620 (30%)

$48,486

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,486

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,486

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

111,078 sqft

Baujahr:

Größe:

1,573 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4047 62nd St	3	1	1,140	-	217,800	1987	$325,000	29
6055 141st Ave	5	4	2,020	-	263,974	1971	$685,000	87
4150 Beeline Rd	4	2	2,011	-	153,331	1950	$475,000	39
6234 143rd Ave	3	2	1,588	-	108,900	1965	$0	-
6223 143rd Ave	3	2	1,304	-	44,867	1980	$415,000	39
4278 63rd St	3	2	1,156	-	871,200	1920	$0	-
6282 143rd Ave	3	1	904	-	108,900	1890	$0	-
4108 Beeline Rd	3	4	2,824	-	520,106	2005	-	-
4110 61st St	3	2	1,550	-	634,234	1997	$250,000	-
6384 Hidden Pond Dr	5	4	1,902	-	163,350	1995	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: 111,078 sqft

Gebäudefläche: 1,573 sqft

Garage: Yes

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 11-023-018-60

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $191,300

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $92,600

Bewerteter Grundstückswert: $46,300

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $290,000

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
06/30/22	$85,000	0%	Austin J Fogerty, Britney G Fogerty

Eigentum

Name: Austin J Fogerty

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 4694 62nd St, Holland, Mi 49423

Jahre im Besitz: 25

Eigenkapital: $144,100

Verbleibende Hypothek: $290,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No