BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4110 Fairmount St

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,374

Gewinn (Cashflow)

-$9,575

Cash-on-Cash-Rendite

-145.1%

Jahresumsatz

$30,374

AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 69% Belegung ($53,931). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 54% Belegung ($30,373). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $154 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,695	$29,876	$46,158	$55,180
Belegung	46%	52%	68%	77%
Nightly Rate	$122	$156	$184	$190

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Great location in Oak Lawn Neighborhood	$33,276	$127	71%	2	1	14	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy 2-Bedroom Property in the Heart of Dallas	$26,068	$105	53%	2	1	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful 2 Bedroom & 2 Bath Near Uptown!	$32,036	$138	62%	2	2	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (278)
UPTOWN \| Chic 2-Bedroom Art Deco Condo in OAKLAWN	$25,521	$189	36%	2	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Central+Comfy+Spacious 2 bedroom w/ Gym & Desk	$34,719	$186	51%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious+Comfy+Central w/ Wifi+Gym+Desk	$31,447	$179	48%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
BritaneyjanellLuxLLC	$36,175	$120	77%	2	3	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Uptown Vintage Boho King Suite	$29,463	$175	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vibrant 2BR Townhouse - Walking friendly	$37,257	$121	82%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

-145.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,574	-$19,149	-$28,724	-$38,299	-$47,874	-$95,748	-$287,246
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,574	-$19,149	-$28,724	-$38,299	-$47,874	-$95,748	-$287,246

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-145.07%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-145.07%

4110 Fairmount St Dallas, Texas, 75219

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,521

Zestimate

Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$30,374

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 69% Belegung ($53,931.92). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 54% Belegung ($30,373).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,737

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$9,575

Gewinn

Umsatz

$30,374

Betriebskosten

$15,949

Betriebsergebnis

$14,425

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

-$9,575

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-145.07%

Amortisationszeit in Tagen