Airbnb Investoren-Bewertung
$24,697
Jahresgewinn
8.2%
Kapitalrendite
7.9%
Cash on Cash
$175,536
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $639/Nacht bei 55% Belegung ($128,365). Airbtics prognostiziert $499/Nacht bei 56% Belegung ($102,063).
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$101,498
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$499
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$105k
$185k
$270k
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$24,697
Gewinn
Umsatz
$175,536
Betriebskosten
$36,500
Betriebsergebnis
$139,037
Hypothek & Steuern
$114,339
Gewinn (Cashflow)
$24,697
$402,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$339,000
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$50,850
Gesamt
$402,850
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
4%
Cash-on-Cash-Rendite
7.87%
Kapitalrendite
8.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$80,446
Abzugsfähige Grundsteuer
$16,781
Ihr Gesamtabzug
$339,337
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $339,337 = -$189,337
Steuern auf -$189,337 (30%)
-$56,801
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$56,801
Geschätzte Steuerersparnis
$101,801
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,862 sqft
Baujahr:
2025
Größe:
2,790 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,862 sqft
- Gebäudefläche: 2,790 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: See Remarks
- Parken: Driveway, Electric Gate, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Tankless Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $607
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 04080404070000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,205,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Galindo Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Fulmore Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Travis High School with 2/10 Sterne-Bewertung