Airbnb Investoren-Bewertung
$49,524
Jahresgewinn
40.6%
Kapitalrendite
35.6%
Cash on Cash
$74,071
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 49% Belegung ($30,603.79). Airbtics prognostiziert $260/Nacht bei 65% Belegung ($51,992).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,123
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$219
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$105k
$155k
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$49,525
Gewinn
Umsatz
$74,071
Betriebskosten
$23,309
Betriebsergebnis
$50,762
Hypothek & Steuern
$1,237
Gewinn (Cashflow)
$49,525
$135,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$125,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Gesamt
$135,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
35.56%
Kapitalrendite
40.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,237
Ihr Gesamtabzug
-$18,554
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$18,554 = $168,554
Steuern auf $168,554 (30%)
$50,566
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,566
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,566
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
2,600 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: 2,600 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Detached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 350522620
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $333,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $334,700
Schulen
- Grundschule: Willard Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Garry Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Rogers High School with 4/10 Sterne-Bewertung