BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4109 Brougham Way, Oklahoma City, OK 73179

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $245,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,492

Gewinn (Cashflow)

-$6,289

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$27,492

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 39% Belegung ($27,491). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 60% Belegung ($30,680). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,052	$31,601	$42,351	$56,332
Belegung	51%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$110	$134	$155	$186

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Quaint & Spacious Byrd House	$30,006	$150	49%	3	3	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Stylish Two-Story	$27,575	$158	43%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
A Cozy Yukon Getaway off I40!	$33,781	$115	73%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (437)
◆Rare Find◆ 3 Bedroom - Modern Cozy Beautiful Home	$16,510	$81	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
safe and convenient OKC with pool & hot tub!	$34,838	$122	61%	3	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Spacious, Comfortable - West OKC	$40,132	$134	79%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Home w/Fireside Fun	$28,477	$217	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Tudor - Historic & Charming	$33,667	$108	78%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
King Bd+TV/65” TV/Close to everything/Pet Friendly	$28,577	$106	65%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Central OKC Cozy Urban Home	$47,419	$202	60%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
The Noir-a Modern 3 BR Bungalow in the heart of OK	$47,868	$303	41%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Modern Classic Tudor on 12th	$25,910	$106	61%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Casa Venezia - Cozy Brick Home in Central OKC	$23,330	$98	58%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Historic Linwood Charmer	$25,477	$113	56%	3	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Classic Space and Outdoor Living	$28,376	$170	43%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Cosmopolitan Yukon: New, Modern, Warm, & Cozy	$31,817	$135	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Spacious 3 bedroom house with a pool!	$54,845	$185	81%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
The Cottage	$34,446	$182	49%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Cozy Casa near Highway 74	$38,130	$128	78%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Cozy Crestwood Classic 3BR Home!	$48,583	$285	45%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Remodeled 1930s Tudor 3 bed near fairgrounds	$28,565	$108	66%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy and quiet in Mustang. Close to airport & FAA.	$27,579	$137	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Two Story	$40,005	$155	66%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
PET FRIENDLY! The Burrow-Comfortable 3 Bedroom	$39,984	$145	71%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Nice quiet neighborhood nestled outside of OKC ..	$35,722	$111	85%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern home, quiet neighborhood, easy trip to OKC	$25,210	$85	73%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
West Metro Stylish & Comfortable	$26,855	$143	43%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Home away From Home on Route 66	$22,250	$80	68%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Updated Charmer - West OKC Metro	$35,612	$159	57%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Air-bnb Oklahoma City/Yukon	$32,526	$116	71%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Comfy modern Stay great for family and long stays!	$26,488	$113	55%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Greenbelt Fun! Newly Remodeled Dedicated Home	$23,355	$127	47%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Spacious Contemporary	$30,850	$149	52%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Updated Mustang Charmer, Clean, Close, Convenient!	$36,914	$136	70%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Family-Friendly Comfort in the Heart of Yukon	$41,072	$155	68%	3	2	30	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lovely Linwood Classic, Historic and Convenient!	$34,638	$141	62%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Home - Close to OKC Hot Spots!	$16,683	$86	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
A peaceful 3-BR w/ Laundry & grill \| State Fair	$30,250	$111	68%	3	1	1	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Yukon Mid-Century Modern Home	$46,008	$155	76%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Stay in comfort in OKC License HS-00182-L	$21,459	$92	58%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)

Renditekennzahlen

-9.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,288	-$12,577	-$18,866	-$25,155	-$31,444	-$62,889	-$188,668
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Anzahlung	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Wertsteigerung	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Gesamtrendite	$246,061	$247,342	$248,851	$250,593	$252,577	$266,369	$406,010

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.69%

Kapitalrendite

4.17%

Return on Investment

5.34%

4109 Brougham Way Oklahoma City, OK, 73179

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,175/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Oklahoma City

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-31

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,288

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

-9.7%

Cash on Cash

$27,492

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 39% Belegung ($27,491.91). Airbtics prognostiziert $140/Nacht bei 60% Belegung ($30,680).

Belegungsrate

Top 96% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$32,544

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$140

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$40k

$55k

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-$6,289

Gewinn

Umsatz

$27,492

Betriebskosten

$17,254

Betriebsergebnis

$10,238

Hypothek & Steuern

$16,527

Gewinn (Cashflow)

-$6,289

$64,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,350

Gesamt

$64,850

DSCR-Quote

Schwach

0.62

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.69%

Kapitalrendite

4.17%

Return on Investment

5.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,628

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,426

Ihr Gesamtabzug

$60,894

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,894 = $89,106

Steuern auf $89,106 (30%)

$26,732

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,732

Geschätzte Steuerersparnis

$18,268

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -