41 West St Marblehead, Massachusetts, 01945
3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,473/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$724,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$18,904
Jahresgewinn
8.6%
Kapitalrendite
5.4%
Cash on Cash
$89,229
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $370/Nacht bei 65% Belegung ($87,841.18). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 70% Belegung ($89,229).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$92,237
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$349
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$70k
$115k
$160k
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$18,904
Gewinn
Umsatz
$89,229
Betriebskosten
$26,600
Betriebsergebnis
$62,629
Hypothek & Steuern
$43,725
Gewinn (Cashflow)
$18,904
$348,577
Kapitalinvestition
Anzahlung
$318,604
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$21,723
Gesamt
$348,577
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.42%
Kapitalrendite
8.64%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,211
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,169
Ihr Gesamtabzug
$141,383
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $141,383 = $8,617
Steuern auf $8,617 (30%)
$2,585
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$2,585
Geschätzte Steuerersparnis
$42,415
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,402 sqft
Baujahr:
1915
Größe:
1,012 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Hot Water, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,402 sqft
- Gebäudefläche: 1,012 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water, natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Paved Drive, Tandem, Paved
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $715
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2020151
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $604,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $724,100
Schulen
- Gymnasium: Marblehead High School with 8/10 Sterne-Bewertung