BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 41 Via S. Silverio, Roma, Lazio, 00165

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€48,475

Gewinn (Cashflow)

€12,388

Cash-on-Cash-Rendite

403.4%

Jahresumsatz

€48,475

AirDNA prognostiziert €140/Nacht bei 71% Belegung ($36,244). Airbtics prognostiziert €130/Nacht bei 80% Belegung ($38,003). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, €154 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€26,601	€35,815	€51,219	€65,547
Belegung	74%	82%	89%	93%
Nightly Rate	€97	€117	€154	€189

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Holiday home Cava Aurelia	€54,587	€198	74%	1	0	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Vatican 84 apartment	€58,344	€172	89%	1	2	1	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Saint Peter's house	€34,917	€116	82%	1	2	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Elegance St.Peter House 17785	€33,179	€127	70%	1	2	3	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Appartamento con terrazza vista Vaticano	€44,195	€135	86%	1	1	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Comfy little Studio San Peter, Vatican	€32,049	€107	80%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (502)
La casetta al Vaticano	€33,410	€92	99%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
VATICAN HIDEAWAY - DA TENERE NASCOSTO!!	€35,142	€103	92%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (341)
Brancaleone 86 - St. Peter's and The Vatican !	€17,369	€65	69%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (388)
Lovely Apartment at Saint Peter's Square Vatican	€60,864	€168	97%	1	1	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Casasanpietro2 _ Apartment	€22,589	€73	83%	1	2	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Moderno appartamento al Vaticano "Casa Matilde"	€38,572	€118	89%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Pretty 10 min to Saint Peter's dome	€57,081	€189	81%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Vatican Cozy Elegant Apartment	€33,795	€119	76%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Vaticano - 5 min da stazione	€57,617	€176	88%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (89)
Signorile appartamento al Vaticano “A Casa di Zia”	€32,227	€109	81%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
La corte del pellegrino	€26,319	€209	34%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
NEW_Central Vatican Maison - Free WiFi - A/C	€24,810	€74	91%	1	1	3	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Vaticano in 10 minuti romantic sweetdream	€60,746	€184	90%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Vatican! Wonderful detached apartment	€41,811	€151	74%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Argilla Luxury House 10 min a piedi dal Vaticano	€24,298	€116	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Comfort Home near San Pietro	€44,621	€163	74%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Flourished Terrasse apartment S Peter Vatican wifi	€23,356	€77	83%	1	1	3	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
St.Peter Vatican Home-10 min da piazza San Pietro	€47,263	€148	86%	1	1	2	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Roma San Pietro Holiday	€20,269	€83	66%	1	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (315)
B.E. in Rome Lovely Basement	€31,098	€113	74%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
⭕ST. PETER APARTMENT	€39,745	€116	93%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (242)
Casa Lunaria tranquilla e in centro	€25,763	€91	76%	1	1	1	€32	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Gregory House casa vacanze ecologica al Vaticano	€34,721	€131	71%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (289)
Rome Apartment - LINDA’S GARDEN SAN PIETRO	€26,917	€83	89%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Terrace99 SAN PIETRO	€31,932	€98	89%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Brancaleone 86 - Garden (St. Peter - Vatican)	€32,304	€112	76%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (397)
St. Peter's Balloon a due passi da San Pietro!	€34,298	€142	64%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
San Pietro -Independent Villa	€33,820	€96	96%	1	1	3	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
Romahouse Vatican View Apartment 17	€26,508	€88	82%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (73)
Vaticano in 10 minuti romantic sweetkiss	€31,656	€129	67%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Dome Terrace design and amazing S. Pietro view	€65,958	€198	90%	1	1	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Vatican garden	€34,928	€113	84%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Postcard from Saint Peter's Dome	€103,676	€298	95%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (469)
Vatican House Rome City Center	€40,025	€130	82%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Renditekennzahlen

403.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€12,388	€24,776	€37,164	€49,552	€61,940	€123,881	€371,644
Umsatzsteigerung	€484	€974	€1,468	€1,968	€2,472	€5,071	€16,862
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€12,872	€25,750	€38,633	€51,520	€64,413	€128,953	€388,506

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

403.37%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

403.37%

41 Via S. Silverio Roma, Lazio, 00165

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€48,475

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €140/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €130/Nacht bei 80% Belegung.

Belegungsrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€38,819

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

€130

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€45k

€75k

€105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€12,388

Gewinn

Umsatz

€48,475

Betriebskosten

€14,487

Betriebsergebnis

€33,988

Netto-Effektivmiete

€21,600

Gewinn (Cashflow)

€12,388

€3,191

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,094

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€3,191

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

403.37%

Amortisationszeit in Tagen