BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 41 Maude St, Chattanooga, TN 37403, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $155,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,048

Gewinn (Cashflow)

$14,733

Kapitalrendite

15.7%

Jahresumsatz

$44,048

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 58% Belegung ($36,224).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $201 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

55.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,732	$29,465	$44,197	$58,930	$73,663	$147,326	$441,979
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,802	$5,696	$8,685	$11,772	$14,961	$32,540	$139,499
Anzahlung	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500
Wertsteigerung	$4,650	$9,439	$14,372	$19,453	$24,687	$53,307	$221,225
Gesamtrendite	$37,685	$60,101	$82,756	$105,657	$128,811	$248,674	$818,204

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

55.8%

Kapitalrendite

15.74%

Return on Investment

84.03%

41 Maude St Chattanooga, Tennessee, 37403-1516

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $743/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Chattanooga

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$44,048

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,733

Gewinn

Revenue

$44,048

Betriebskosten

$19,646

Betriebsergebnis

$24,402

Hypothek & Steuern

$9,669

Gewinn (Cashflow)

$14,733

$26,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$15,500

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,650

Gesamt

$26,400

DSCR-Quote

Stark

2.52

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

55.8%

Kapitalrendite

15.74%

Return on Investment

84.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,423

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,705

Ihr Gesamtabzug

-$491

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$491 = $150,491

Steuern auf $150,491 (30%)

$45,147

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,147

Geschätzte Steuerersparnis

-$147

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com