Airbnb Investoren-Bewertung
-$13,161
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
-3.0%
Cash on Cash
$143,650
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $690/Nacht bei 57% Belegung ($143,650.46). Airbtics prognostiziert $746/Nacht bei 64% Belegung ($174,382).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$185,941
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$746
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$75k
$145k
$215k
$290k
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-$13,162
Gewinn
Umsatz
$143,650
Betriebskosten
$32,355
Betriebsergebnis
$111,296
Hypothek & Steuern
$124,458
Gewinn (Cashflow)
-$13,162
$434,850
Kapitalinvestition
Anzahlung
$369,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$55,350
Gesamt
$434,850
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.02%
Kapitalrendite
6.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$87,566
Abzugsfähige Grundsteuer
$18,266
Ihr Gesamtabzug
$408,316
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $408,316 = -$258,316
Steuern auf -$258,316 (30%)
-$77,495
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$77,495
Geschätzte Steuerersparnis
$122,495
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -