$48,486
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $186/Nacht bei 70% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$50,593
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$186
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$90k
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$4,218
Gewinn
Umsatz
$48,486
Betriebskosten
$19,983
Betriebsergebnis
$28,503
Hypothek & Steuern
$24,284
Gewinn (Cashflow)
$4,218
$91,300
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,800
Gesamt
$91,300
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.62%
Kapitalrendite
7.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,086
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,564
Ihr Gesamtabzug
$33,181
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,181 = $116,819
Steuern auf $116,819 (30%)
$35,046
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,046
Geschätzte Steuerersparnis
$9,954
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,450 sqft
Baujahr:
1955
Größe:
1,340 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 629 Downing Dr | 3 | 2 | 1,208 | - | 8,640 | 1955 | $0 | - |
| 612 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,399 | - | 8,320 | 1958 | $0 | 74 |
| 708 S Weatherred Dr | 3 | 2 | 1,555 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 14 |
| 724 Nottingham Dr | 4 | 2 | 1,538 | - | 8,640 | 1956 | $0 | 20 |
| 706 S Weatherred Dr | 4 | 3 | 2,235 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 156 |
| 624 Scottsdale Dr | 3 | 2 | 1,361 | - | 8,640 | 1954 | $0 | 47 |
| 615 Lockwood Dr | 3 | 2 | 1,212 | - | 8,320 | 1955 | $0 | - |
| 614 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,319 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 25 |
| 606 W Belt Line Rd | 3 | 2 | 1,377 | - | 9,792 | 1955 | $0 | - |
| 612 Newberry Dr | 3 | 2 | 1,335 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 153 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,450 sqft
- Gebäudefläche: 1,340 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: Z273
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 42154500110060000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $345,770
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
- Bewerteter Grundstückswert: $100,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $245,770
Marktschätzung: $394,768
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 09/11/12 | $0 | 0% | Amanda L Ellis |
| Invalid Date | $0 | 0% | Roger D Greene |
| Invalid Date | $0 | 0% | Justin T Roberts, April Roberts |
Eigentum
- Name: Ryan A Hunten
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 409 Nottingham Dr, Richardson, Tx 75080
- Jahre im Besitz: 95
- Eigenkapital: $21,600
- Verbleibende Hypothek: $171,150
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No