$27,028
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $148/Nacht bei 50% Belegung ($27,028.05). Airbtics prognostiziert $189/Nacht bei 61% Belegung ($42,108).
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 66% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,620
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$189
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$65k
$95k
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$4,141
Gewinn
Umsatz
$27,028
Betriebskosten
$17,194
Betriebsergebnis
$9,834
Hypothek & Steuern
$5,693
Gewinn (Cashflow)
$4,141
$29,662
Kapitalinvestition
Anzahlung
$16,880
Renovierung & Möblierung
$10,250
Abschlusskosten
$2,532
Gesamt
$29,662
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.96%
Kapitalrendite
11.65%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,006
Abzugsfähige Grundsteuer
$836
Ihr Gesamtabzug
$16,866
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $16,866 = $133,134
Steuern auf $133,134 (30%)
$39,940
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,940
Geschätzte Steuerersparnis
$5,060
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,461 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
2,270 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16617 Langly Ave | 3 | 1 | 1,728 | - | 6,400 | 1956 | $0 | - |
| 17802 Deforest Ave | 3 | 1 | 1,539 | - | 7,373 | 1964 | $0 | - |
| 17021 Harvard Ave | 4 | 1 | 1,183 | - | 5,500 | 1942 | $115,000 | - |
| 16339 S Lotus Dr | 3 | 1 | 1,632 | - | 3,850 | 1954 | $155,000 | - |
| 3830 Jo Ann Dr | 3 | 1 | 1,624 | - | 6,215 | 1953 | $60,000 | - |
| 16009 Invermere Ave | 3 | 1 | 1,580 | - | 4,800 | 1944 | $122,000 | - |
| 3881 E 153rd St | 3 | 1 | 1,540 | - | 5,320 | 1930 | $30,000 | - |
| 3911 E 153rd St | 3 | 1 | 1,370 | - | 5,320 | 1956 | $0 | - |
| 16802 Holly Hill Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 5,850 | 1953 | $129,900 | - |
| 17325 Talford Ave | 3 | 1 | 0 | - | 5,120 | 1942 | $68,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-pending
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,461 sqft
- Gebäudefläche: 2,270 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 1F
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 141-12-027
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $23,950
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $16,700
- Bewerteter Grundstückswert: $5,850
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $51,700
Marktschätzung: -