BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4081 Waynoka Ave, Memphis, TN 38117, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$116,170

Gewinn (Cashflow)

$59,318

Kapitalrendite

20.7%

Jahresumsatz

$116,170

AirDNA prognostiziert $558/Nacht bei 57% Belegung ($116,169).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $558 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

54.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$59,318	$118,636	$177,954	$237,273	$296,591	$593,183	$1,779,549
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$497,068	$569,519	$642,363	$715,614	$789,283	$1,164,347	$2,811,135

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

54.79%

Kapitalrendite

20.7%

Return on Investment

70.43%

4081 Waynoka Ave Memphis, Tennessee, 38117-2233

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

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Memphis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$116,170

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $558/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$59,318

Gewinn

Umsatz

$116,170

Betriebskosten

$28,182

Betriebsergebnis

$87,987

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

$59,318

$108,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$108,250

DSCR-Quote

Stark

3.07

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

54.79%

Kapitalrendite

20.7%

Return on Investment

70.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

-$15,765

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$15,765 = $165,765

Steuern auf $165,765 (30%)

$49,730

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,730

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,730

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