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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 407 Cranberry Ln, Brandon, FL, 33510

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $419,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jonah Platovsky

jonah@luxmoreproperties.com

Jahresumsatz

$66,562

Gewinn (Cashflow)

$15,965

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$66,562

AirDNA prognostiziert $340/Nacht bei 68% Belegung ($84,444). Airbtics prognostiziert $268/Nacht bei 68% Belegung ($66,562). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $268 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$47,661$64,060$93,995$109,074
Belegung60%68%76%82%
Nightly Rate$210$247$325$348

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Luxury-Modern 5Bed/3Bath Home Theater & Pool

No image available

$83,926
$307
72%
533$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Charming Family Oasis - Dog-Friendly - Backyard

No image available

$50,370
$146
90%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Sea La Vie, Family-Friendly home w/ pool

No image available

$55,492
$194
77%
424$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Spacious Brandon Home w/ Private Outdoor Pool

No image available

$93,217
$338
69%
533$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Florida Family Paradise | Free Heated Pool!

No image available

$93,389
$348
71%
434$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Spacious 4BR/3BA~Espresso machine~Backyard~Grill!

No image available

$42,012
$189
54%
431$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Lake Valrico’s Camelot Court Heated Pool

No image available

$66,022
$263
67%
533$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Heated Pool in Private House w/ Fire Pit

No image available

$69,933
$234
78%
42.53$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
A Humble Abode

No image available

$52,803
$183
77%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
The Oak house. Heated Pool. Fire pit. Swings

No image available

$64,711
$240
70%
42.54$269✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
2 houses 5BR/4BA sleep 20+ heated pool

No image available

$84,778
$339
67%
543$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Nautical Nook Pool Home

No image available

$86,834
$338
68%
42.53$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Mango Lake House

No image available

$70,554
$198
95%
42.53$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Two acres private home with pool

No image available

$67,791
$317
57%
423$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Heated Pool | 5 Bedroom/2 Bathrooms Luxury Home

No image available

$87,757
$322
71%
523$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxe Brandon Oasis w/ Private Pool & Hot Tub!

No image available

$89,010
$355
65%
532$413✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom

No image available

$70,994
$334
55%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Family Oasis | Heated Pool + Pond View | 4BR/2.5BA

No image available

$65,055
$321
54%
42.53$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Stunning Pool House | BBQ | 15PPL |Stylish & Fun!

No image available

$63,297
$214
76%
431$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Sagamore Oasis: Family Getaway

No image available

$55,425
$234
62%
432$100✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Exciting Valrico Villa w/ Private Pool & Game Room

No image available

$125,150
$472
71%
654$495✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Oversized 4bed + Converted Bedroom, Pool + Hot Tub

No image available

$42,728
$180
57%
532$320✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Modern Home close to Tampa Airport

No image available

$45,255
$197
59%
431$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio

No image available

$67,638
$212
81%
42.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Large 4 bedroom house close to expressway.

No image available

$42,753
$202
53%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Lake Escape Family Vacation Home

No image available

$58,042
$230
67%
425$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Paradise on the Pond

No image available

$60,996
$249
65%
433$230✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Big Pool Home for Fun,Faith,&Family

No image available

$63,330
$207
82%
52.53$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Zen Oasis - Royal Paradise near Tampa

No image available

$69,435
$270
68%
426$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Sagamore Oasis

No image available

$106,866
$432
65%
431$160✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Spacious Brandon Home w/ Pool & Game Room!

No image available

$54,998
$212
63%
433$274✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (5)
5 Bedroom + Heated Pool & Game room

No image available

$72,418
$334
58%
533$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Tampa Bay area OASIS

No image available

$78,374
$272
76%
43.52$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Tampa Bay Getaway Seffner-Brandon FL 4 bed 2 bath

No image available

$63,211
$202
82%
423$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Paradise on the Pond

No image available

$52,162
$246
57%
431$230✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Serene Palms Retreat

No image available

$88,424
$272
85%
433$290✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Flamingo Oasis

No image available

$63,136
$321
50%
422$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Beautiful home in Valrico FL

No image available

$69,386
$217
84%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Cozy Creek Home w/King Bed & screened patio/lanai

No image available

$58,748
$219
73%
42.57$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Spacious Brandon Home: 10 Mi to Downtown Tampa!

No image available

$86,527
$366
61%
433$155✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)

Renditekennzahlen

14.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,964$31,929$47,893$63,858$79,822$159,645$478,937
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$335,200$335,200$335,200$335,200$335,200$335,200$335,200
Anzahlung$83,800$83,800$83,800$83,800$83,800$83,800$83,800
Wertsteigerung$12,570$25,517$38,852$52,588$66,735$144,100$598,022
Gesamtrendite$447,534$476,446$505,746$535,446$565,558$722,746$1,495,960

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.63%

Kapitalrendite

10.55%

Return on Investment

29.92%

property-location

407 Cranberry Ln Brandon, Florida, 33510

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $2,010/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Jonah kontaktieren

91

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,964

Jahresgewinn

10.6%

Kapitalrendite

14.6%

Cash on Cash

$66,562

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $340/Nacht bei 68% Belegung ($84,444.41). Airbtics prognostiziert $268/Nacht bei 68% Belegung ($66,562).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$69,573

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$268

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$70k

$95k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,965

Gewinn

Umsatz

$66,562

Betriebskosten

$22,333

Betriebsergebnis

$44,229

Hypothek & Steuern

$28,264

Gewinn (Cashflow)

$15,965

$109,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$12,570

Gesamt

$109,120

DSCR-Quote

Stark

1.56

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.63%

Kapitalrendite

10.55%

Gewinn (Kumulativ)

$15,965

$335,200

$12,750

$12,570

$0

Gesamtgewinn

$32,651

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,886

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,148

Ihr Gesamtabzug

$27,305

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,305 = $122,695


Steuern auf $122,695 (30%)

$36,809

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,809


Geschätzte Steuerersparnis

$8,191

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

9,828 sqft

Baujahr:

1962

Größe:

2,371 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

1

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 9,828 sqft
  • Gebäudefläche: 2,371 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Driveway, Garage Door Opener
  • Ausstattung: Oven, Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $176

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: U1429202B900000700001.0
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $193,904
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Seffner Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Mann Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Brandon High School with 3/10 Sterne-Bewertung