BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 40545 Saddleback Rd, Bass Lake, CA 93604, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $435,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,725

Gewinn (Cashflow)

$21,673

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$73,725

AirDNA prognostiziert $367/Nacht bei 55% Belegung ($73,724).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $367 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,673	$43,346	$65,019	$86,692	$108,365	$216,730	$650,192
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,273	$8,810	$13,627	$18,741	$24,170	$56,773	$348,000
Anzahlung	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000
Wertsteigerung	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Gesamtrendite	$125,996	$165,648	$205,982	$247,030	$288,820	$510,108	$1,706,051

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.51%

Kapitalrendite

11.73%

Return on Investment

35.11%

40545 Saddleback Rd Bass Lake, California, 93604-9736

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,086/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$73,725

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,673

Gewinn

Revenue

$73,725

Betriebskosten

$22,664

Betriebsergebnis

$51,060

Hypothek & Steuern

$29,387

Gewinn (Cashflow)

$21,673

$111,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$87,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$13,050

Gesamt

$111,050

DSCR-Quote

Stark

1.74

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.51%

Kapitalrendite

11.73%

Return on Investment

35.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,646

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,350

Ihr Gesamtabzug

$22,940

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,940 = $127,060

Steuern auf $127,060 (30%)

$38,118

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,118

Geschätzte Steuerersparnis

$6,882

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