BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4044 Princeton Ct, Streamwood, IL 60107

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $219,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,785

Gewinn (Cashflow)

$9,580

Kapitalrendite

11.1%

Jahresumsatz

$43,785

AirDNA prognostiziert $309/Nacht bei 54% Belegung ($60,944). Airbtics prognostiziert $222/Nacht bei 54% Belegung ($43,785). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,934	$44,079	$54,958	$60,313
Belegung	41%	57%	68%	83%
Nightly Rate	$200	$220	$231	$245

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$49,971	$199	65%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$64,526	$205	86%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Scarlet Star, K & Q Beds, Pet Friendly	$59,845	$197	83%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Rustic tranquility overlooking a babbling Brook..	$34,522	$287	28%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Newly furnished Clean Home-Grill/Fire pit/Big yard	$40,171	$196	56%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Rare, spacious and airy 3-bedroom vacation house	$12,737	$232	15%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
Jade spacious sleeps 8 king bed	$33,925	$228	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Modern & Clean 3 Bedroom House with Sunroom	$46,702	$220	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Big 3 Bedroom Home & Ultimate Entertainment Center	$41,456	$241	47%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Retreat in a Prime location	$56,621	$221	70%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Renditekennzahlen

16.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,579	$19,159	$28,738	$38,318	$47,897	$95,795	$287,387
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920
Anzahlung	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980
Wertsteigerung	$6,597	$13,391	$20,390	$27,599	$35,024	$75,627	$313,855
Gesamtrendite	$236,076	$252,451	$269,029	$285,817	$302,822	$391,323	$821,142

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.21%

Kapitalrendite

11.1%

Return on Investment

31.03%

4044 Princeton Ct Streamwood, IL, 60107

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,055/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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100

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,579

Jahresgewinn

11.1%

Kapitalrendite

16.2%

Cash on Cash

$43,785

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $222 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,047

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$222

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$9,580

Gewinn

Revenue

$43,785

Betriebskosten

$19,372

Betriebsergebnis

$24,413

Hypothek & Steuern

$14,834

Gewinn (Cashflow)

$9,580

$59,077

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,597

Gesamt

$59,077

DSCR-Quote

Stark

1.65

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.21%

Kapitalrendite

11.1%

Return on Investment

31.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,437

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,177

Ihr Gesamtabzug

$13,379

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,379 = $136,621

Steuern auf $136,621 (30%)

$40,986

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,986

Geschätzte Steuerersparnis

$4,014

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -