BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 404 Rio Grande Street, Austin, Texas 78701, United States

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$89,675

Gewinn (Cashflow)

$28,217

Cash-on-Cash-Rendite

287.9%

Jahresumsatz

$89,675

AirDNA prognostiziert $396/Nacht bei 62% Belegung ($89,674).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $396 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

287.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,216	$56,433	$84,650	$112,867	$141,084	$282,169	$846,509
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$28,216	$56,433	$84,650	$112,867	$141,084	$282,169	$846,509

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

287.92%

Amortisationszeit in Tagen

126

Return on Investment

287.92%

404 Rio Grande St Austin, Texas, 78701-2789

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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Austin

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$89,675

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,217

Gewinn

Revenue

$89,675

Betriebskosten

$23,058

Betriebsergebnis

$66,617

Netto-Effektivmiete

$38,400

Gewinn (Cashflow)

$28,217

$9,800

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$3,300

Gesamt

$9,800

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

287.92%

Amortisationszeit in Tagen

126

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

76,953 sqft

Baujahr:

2003

Größe:

138,473 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

259

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
84 N Interstate 35	-	-	276,900	-	17,651	2023	$0	-
600 W 10th St	-	-	24,465	-	18,901	1967	$0	-
1108 Elm St	-	2	1,604	-	7,632	1923	$0	-
1108 Nueces St	1	1	1,180	-	11,038	2022	$0	-
613 Baylor St	-	3	3,870	-	9,030	1907	$0	-
1715 Guadalupe St	-	-	71,938	-	17,903	2014	$0	-
701 Baylor St	-	4	2,948	-	6,882	1925	$0	-
705 Baylor St	5	4	4,258	-	7,288	1925	$0	3
807 Baylor St	-	3	1,072	-	5,968	1906	$0	-
809 Baylor St	-	2	1,584	-	6,203	1920	$0	10

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Apartment House (100+ Units)

Stockwerke: 5

Grundstücksgröße: 76,953 sqft

Gebäudefläche: 138,473 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: Yes

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Commercial

Flurstücknummer: 0107001403

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $48,740,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $14,669,089

Bewerteter Grundstückswert: $14,669,089

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $34,070,911

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
08/26/19	$0	0%	Ppc 404 Rio Grande 2019 Lp
11/11/04	$0	0%	404 Rio Grande Addison Lp, 404 Rio Grande Hearthside Lp
06/07/99	$0	0%	Ppc Sage Austin Powers Ltd Partnership

Eigentum

Name: Ppc 404 Rio Grande 2019 Limited Partnership

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 404 Rio Grande Apts, Dallas, TX 75206

Jahre im Besitz: 63

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $25,000,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Grundschule: Sanchez Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Fulmore Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Austin High School with 7/10 Sterne-Bewertung