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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 404 Butler Avenue, Tybee Island, GA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $565,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,713

Gewinn (Cashflow)

$20,167

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

$82,713

AirDNA prognostiziert $369/Nacht bei 56% Belegung ($75,474). Airbtics prognostiziert $338/Nacht bei 67% Belegung ($82,713). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $338 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$57,566$82,225$116,311$153,971
Belegung58%68%79%83%
Nightly Rate$265$323$393$495

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$81,754
$280
78%
222$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
$70,702
$266
72%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
$151,458
$518
79%
222$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$99,469
$394
68%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$94,055
$269
94%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
$146,125
$493
80%
222$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$86,222
$393
59%
21.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
$88,553
$412
58%
222$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$89,972
$282
86%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (231)
$101,699
$320
85%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$50,126
$186
68%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$63,067
$230
70%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$175,883
$622
76%
221$255✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
$72,771
$265
72%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$81,273
$345
61%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
$84,851
$393
57%
221$293✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$79,514
$263
80%
221$255✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$77,641
$308
68%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
$82,061
$269
80%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
$90,432
$352
69%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$102,882
$441
63%
222$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$57,227
$215
66%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$60,640
$250
65%
223$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
$79,812
$311
67%
221$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$99,171
$390
68%
222$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$92,414
$440
56%
222$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$62,178
$353
47%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$178,664
$519
93%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
$96,781
$326
80%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$79,310
$375
56%
222$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
$65,385
$233
73%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$85,683
$296
75%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$43,099
$311
36%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
$96,518
$417
61%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$96,893
$326
79%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$114,525
$377
83%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$37,360
$232
44%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$25,539
$208
31%
221$477✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
$26,964
$139
53%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Renditekennzahlen

14.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$20,167$40,334$60,501$80,669$100,836$201,673$605,019
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$452,000$452,000$452,000$452,000$452,000$452,000$452,000
Anzahlung$113,000$113,000$113,000$113,000$113,000$113,000$113,000
Wertsteigerung$16,950$34,408$52,390$70,912$89,989$194,312$806,403
Gesamtrendite$602,117$639,743$677,892$716,581$755,826$960,986$1,976,423

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.56%

Kapitalrendite

10.31%

Return on Investment

30.81%

property-location

404 Butler Ave 622 Tybee Island, Georgia, 31328

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $2,710/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$567,800

Zestimate

89

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,167

Jahresgewinn

10.3%

Kapitalrendite

14.6%

Cash on Cash

$82,713

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $369/Nacht bei 56% Belegung ($75,474.02). Airbtics prognostiziert $393/Nacht bei 67% Belegung ($82,713).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$85,446

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$338

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$75k

$125k

$180k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$20,167

Gewinn

Umsatz

$82,713

Betriebskosten

$24,433

Betriebsergebnis

$58,280

Hypothek & Steuern

$38,113

Gewinn (Cashflow)

$20,167

$138,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$113,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,950

Gesamt

$138,450

DSCR-Quote

Stark

1.53

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.56%

Kapitalrendite

10.31%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,815

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,593

Ihr Gesamtabzug

$102,427

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $102,427 = $47,573

Steuern auf $47,573 (30%)

$14,272

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,272

Geschätzte Steuerersparnis

$30,728

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2002

Größe:

1,152 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Other, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,152 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other, electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: Water
  • Parken: -
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
  • Preis pro Quadratmeter: $492

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: $567,800

Schulen

  • Grundschule: Howard Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Coastal Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Island's High School with 6/10 Sterne-Bewertung