404 Butler Ave Tybee Island, Georgia, 31328
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,985/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$413,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$29,083
Jahresgewinn
13.8%
Kapitalrendite
28.6%
Cash on Cash
$81,238
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $342/Nacht bei 57% Belegung ($71,200.66). Airbtics prognostiziert $337/Nacht bei 66% Belegung ($81,237).
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$85,235
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$337
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$125k
$180k
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$29,083
Gewinn
Umsatz
$81,238
Betriebskosten
$24,241
Betriebsergebnis
$56,997
Hypothek & Steuern
$27,914
Gewinn (Cashflow)
$29,083
$101,674
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,760
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$12,414
Gesamt
$101,674
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
28.6%
Kapitalrendite
13.77%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,639
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,097
Ihr Gesamtabzug
$60,786
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,786 = $89,214
Steuern auf $89,214 (30%)
$26,764
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,764
Geschätzte Steuerersparnis
$18,236
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2007
Größe:
1,401 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Wall Furnace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,401 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, wall furnace
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Wall Unit(s)
- Aussicht: -
- Parken: Off Street
- Ausstattung: Electric Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $279
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 4000420102
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $537,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $391,000
Schulen
- Grundschule: Howard Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Coastal Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Island's High School with 7/10 Sterne-Bewertung