Airbnb Investoren-Bewertung
$3,577
Jahresgewinn
7.5%
Kapitalrendite
2.9%
Cash on Cash
$57,636
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $294/Nacht bei 56% Belegung ($60,133.77). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 60% Belegung ($57,635).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$58,696
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$263
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$75k
$100k
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$3,578
Gewinn
Umsatz
$57,636
Betriebskosten
$21,173
Betriebsergebnis
$36,463
Hypothek & Steuern
$32,885
Gewinn (Cashflow)
$3,578
$122,875
Kapitalinvestition
Anzahlung
$97,500
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$14,625
Gesamt
$122,875
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.91%
Kapitalrendite
7.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,137
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,826
Ihr Gesamtabzug
$103,226
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $103,226 = $46,774
Steuern auf $46,774 (30%)
$14,032
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,032
Geschätzte Steuerersparnis
$30,968
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,920 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
1,649 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,920 sqft
- Gebäudefläche: 1,649 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: Mountain
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $295
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 24004211
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $243,178
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $487,500
Schulen
- Grundschule: Edwin S Dodson Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Edward L Pine Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Earl Wooster High School with 4/10 Sterne-Bewertung