BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 4024 Arch St, Philadelphia, PA, 19104

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,423

Gewinn (Cashflow)

$3,758

Cash-on-Cash-Rendite

43.7%

Jahresumsatz

$51,423

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 61% Belegung ($43,891). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 57% Belegung ($51,422). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 55% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,304	$45,135	$61,088	$95,606
Belegung	50%	59%	72%	79%
Nightly Rate	$134	$203	$223	$318

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Downtown Central Loft w/Parking ; 3BD3BTH ;Sleep 9	$59,871	$174	90%	3	3	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Downtown 3B/3B Escape w/Deck- A+ Location -Sleep 9	$37,387	$129	74%	3	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Art In the City	$31,607	$216	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Upscale + Unique Townhome in University City!	$123,519	$553	59%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
3BR/3BA Condo in West Philly	$51,228	$251	55%	3	3	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Chic Philadelphia Townhome in University City!	$104,311	$458	61%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Renovated, Historic Row Home in Fitler Square!	$48,754	$164	79%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Lovely Home Near the Art Museum	$41,338	$136	81%	3	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
The Luxury Retreat	$47,199	$204	57%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stunning 3bdrm/3.5bath/Patio/Roofdeck/in Univ City	$64,724	$267	61%	3	3.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Amazing + Modern 3BDR/2BTR Apartment - Sleeps 6!	$33,083	$113	75%	3	2	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Ramblei near Rittenhouse Sq \| 3BR - Unit A&B	$86,395	$282	82%	3	3.5	1	$128	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Family Getaway \| 3BR+Home Theater+Kids Play+Patio	$70,648	$250	73%	3	2.5	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
New 3b 3Bath / Drexel, Penn & CHOP (#1)	$35,209	$130	74%	3	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Prestige Stays- Cozy 3 bed 2 bath unit	$37,634	$140	70%	3	2	31	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Exceptional + Modern 3BR/2BR Apartment - Sleeps 6!	$28,465	$179	42%	3	2	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Stylish 3BR w Pool Table & Garage	$59,380	$312	52%	3	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stylish 3BR Apt w/Laundry Near UPenn&Drexel	$54,284	$206	72%	3	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful Modern Apartment in Downtown! Sleeps 8!	$64,386	$182	94%	3	2	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Authentic Philadelphia Town Home	$26,777	$124	59%	3	1.5	31	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Your Perch at University City	$53,791	$207	71%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bilevel 3b2b walk to Drexel Upen	$17,367	$73	65%	3	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Modern Marvel at University City	$44,890	$223	55%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Live Loftily at University City	$42,097	$213	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3br w Roofdeck - New - Penn/Drexel/Hospitals (#5)	$28,167	$148	52%	3	2	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern Downtown Escape with Deck - 3B/3B-Sleeps 9!	$48,054	$202	65%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Posh Upenn/Drexel Univ 3 Bdrm	$29,793	$185	44%	3	1	31	$175	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Best Rittenhouse Neighborhood separate entrance	$44,470	$225	54%	3	2	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
University City 3b2b with Roof deck walk to Campus	$11,567	$79	40%	3	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Cozy West Philly Townhouse	$20,316	$100	52%	3	2.5	31	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
AIRË \| 2024 Philadelphia Penthouse	$44,646	$214	57%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Renovated 3BR on Drexel & Penn campus	$61,195	$220	76%	3	2	31	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
8 guests!3BD/2BA near Art Museum	$30,201	$125	66%	3	2	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Modern 3b2b close to Upenn Drexel campus & Subway	$15,762	$73	59%	3	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

43.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,757	$7,515	$11,273	$15,031	$18,788	$37,577	$112,732
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,757	$7,515	$11,273	$15,031	$18,788	$37,577	$112,732

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.69%

Amortisationszeit in Tagen

835

Return on Investment

43.69%

4024 Arch St Philadelphia, Pennsylvania, 19104

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

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Philadelphia

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$51,423

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 55% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,499

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$85k

$125k

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$3,758

Gewinn

Umsatz

$51,423

Betriebskosten

$18,685

Betriebsergebnis

$32,738

Netto-Effektivmiete

$28,980

Gewinn (Cashflow)

$3,758

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.69%

Amortisationszeit in Tagen

835