BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 402 S Main St, Leland, MI 49654, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $899,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$106,856

Gewinn (Cashflow)

$9,539

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$106,856

AirDNA prognostiziert $552/Nacht bei 53% Belegung ($106,855).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $552 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,538	$19,077	$28,616	$38,155	$47,694	$95,388	$286,166
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$854,050	$854,050	$854,050	$854,050	$854,050	$854,050	$854,050
Anzahlung	$44,950	$44,950	$44,950	$44,950	$44,950	$44,950	$44,950
Wertsteigerung	$26,970	$54,749	$83,361	$112,832	$143,187	$309,180	$1,283,108
Gesamtrendite	$935,508	$972,826	$1,010,978	$1,049,988	$1,089,881	$1,303,569	$2,468,275

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.86%

Kapitalrendite

8.88%

Return on Investment

58.43%

402 S Main St Leland, Michigan, 49654

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,312/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$106,856

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $552/Nacht bei 53% Belegung ($106,855.78).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,539

Gewinn

Umsatz

$106,856

Betriebskosten

$26,971

Betriebsergebnis

$79,885

Hypothek & Steuern

$70,346

Gewinn (Cashflow)

$9,539

$80,420

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,950

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$26,970

Gesamt

$80,420

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.86%

Kapitalrendite

8.88%

Return on Investment

58.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$50,668

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,900

Ihr Gesamtabzug

$182,318

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $182,318 = -$32,318

Steuern auf -$32,318 (30%)

-$9,695

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$9,695

Geschätzte Steuerersparnis

$54,695

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